Bureau à louer
36 m² SOISSONS

360 € HTHC par mois

Loyer de base : 360 €

Réf. Orpi : 02_0324

L'essentiel

Surface 36 m²

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L'avis de l'agent

Bureaux à louer Parc Gouraud, Soissons

L'agence Orpi Pro Soissons vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans le Parc Gouraud. Les locaux sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.

Disponibilités et équipements :

Surfaces modulables de 36 m² à 102 m²
Chauffage électrique
Sanitaires dans les parties communes
Parking aérien sécurisé gratuit à seulement 100 mètres
Accessibilité optimale : proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des axes N2 / RN31

Conditions locatives :

Durée du bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
Résiliation : possible tous les 3 ans
Loyer annuel HT/HC :
- Lot non cloisonné : 120 /m²/an
- Lot cloisonné : 125 /m²/an
Paiement : trimestriel, à terme d'avance
Révision : selon l'indice INSEE ILAT
Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %)
Charges prévisionnelles (1ère année) : 20 % du loyer HT/HC
Dépôt de garantie : équivalent à un terme de loyer HT/HC
Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface louée
Frais d'acte : bail rédigé par le bailleur, frais d'enregistrement à la charge du preneur
Honoraires de location : 30 % du loyer HT-HC