Entrepôt à louer
90 m2
BÉNESSE-MAREMNE
800 € HT par mois
- Loyer de base : 800 €
Réf. Orpi : 40_0839
L'essentiel
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Surface 90 m²
Autre
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Construit en 2025
L'avis de l'agent
Situé au cur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.
Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.
Surface totale : 90 m².
État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
Loyer mensuel : 800 HT / HC.
Provisions sur charges : 60 / mois.
Dépôt de garantie : 800 (soit 1 mois de loyer HC).
Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
Honoraires de location : 1 920 HT à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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