Immobilier des Landes
Il y a actuellement 32 agences en Landes et ses environs, 1199 biens à acheter et 190 biens à louer
Landes en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
-
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesMaisons récentes -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
<1 log/ha<1 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
65 %60 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19761972 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
21 %12 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
5 %8 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
6 %9 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
25 %NA -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 %NA -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
14 %NA -
Maisons
Part des maisons
73 %67 % -
Appartements
Part des appartements
27 %33 %
2-Habitants
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
-
Type de population
Segmentation de la population
SalariésSalariés -
Densité de population
Habitants par km²
40 hab/km²80 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
22 %22 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
49 %51 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
29 %27 % -
Age moyen
Age médian
44 ans43 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
392 880 habitants3 285 960 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,3 personnes/ménage2,2 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 380 euros / mois2 400 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
42 %47 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
58 %53 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
27 %25 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
12 %12 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
36 %33 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
88 %84 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
1 %1 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
11 %13 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
15 %16 %
3-Environnement
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
CampagneCampagne -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
75 kmNA -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NAND -
Surface
Km²
9338,4 km²41731 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
990 mm par anND -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
2020 heures par anND -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
3,5 équip./km²4,6 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
96 %96 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
0,88 tran./km²NA -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
NDND -
Restaurants
Densité de restaurants
NDND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
NDND -
Commerces
Densité de commerces
NDND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
NDND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
NDND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
NDND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
NDND
4-Education
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
94 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
1,4 étab./km²2,2 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
536ND -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
0ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
0ND
5-Commerces
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
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Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeCalme -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m0,1 tous les 100m -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,5 tous les 100m0,8 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
9 %11 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
0 %2 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
5 %8 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
890 hab./généraliste900 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
473ND -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
6 410 commerces de proximité56 650 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NANA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
NDND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
68,74 %ND -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
31,26 %ND
7-Sécurité
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
-
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
26,9 pour 1 000 habitants5,3 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
5 pour 1 000 habitants0,4 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
-
CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
-
Résidences
Nombre de résidences
238 950 résidences1 827 937 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
3 %ND -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
34 %ND -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
36 %ND -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
26 %ND -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
0 %ND -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
21 %ND -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
10 %ND -
Electricité
Combustible principal du logement
41 %ND -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
5 %ND -
Autre combustible
Combustible principal du logement
23 %ND
9-Diagnostic risques
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NAND -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
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CritèresLandesComparé à la région Aquitaine
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
4 008ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
95ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
5 716ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
93ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
3 324ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
329 171ND -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
3 077ND -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
324 588ND -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NANA
Guide immmobilier ORPI de Landes
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01
ORPI Landes, n°1 des réseaux immobiliers dans le département 40
Plus qu'un investissement, un achat immobilier constitue très souvent un projet de vie. L'écoute et l'échange se situent au cœur de notre démarche, nous donnant ainsi l'assurance de répondre au mieux à vos besoins et vos envies. Le fichier commun ORPI où tous les biens sont accessibles par toutes les agences des Landes, vous offre le choix le plus large des réseaux d'agences immobilières. Nous ne considérons pas le succès de notre métier au nombre de transactions réalisées. Notre objectif est de vous satisfaire en vous proposant le bien immobilier correspondant à votre projet de vie. Balcon, terrasse, loggia, cuisine américaine, dépendances, patio ou grand espace, vue panoramique... sont autant de critères qui sont pris en compte dans les recherches qu'effectue pour vous votre conseiller Orpi dans les Landes. Notre démarche client passe avant tout par l'écoute et l'échange. Après chaque visite, nous faisons un compte-rendu détaillé et affinons ensemble votre bien idéal. Nous ne sommes pas devenus n°1 dans les Landes sans raison. -
02
Investir dans les Landes
Grâce à nos conseillers immobiliers et nos partenaires dans le 40, nous vous guiderons dans le montage de votre prêt financier immobilier. Acheter avant de vendre ou bien vendre avant d'acheter ? Pour vous éviter ce stress, ORPI a développé des services et un accompagnement spécial pour optimiser l'enchaînement des étapes de ce double projet. Même convaincu du bon achat, vous n'êtes pas à l'abri d'un imprévu majeur. ORPI a développé une assurance très sécurisante. En cas de chômage, divorce, mutation, etc., si vous êtes contraint de vendre à perte, nous vous remboursons la différence ; la valeur de votre bien reste protégée. Une assurance qui vous protège et garantit la réalisation de votre transaction même si un problème majeur devait survenir à votre acquéreur (invalidité, décès, etc.). -
03
Louer son appartement ou sa maison dans les Landes
Plusieurs agences immobilières ORPI des Landes ont une activité de location d'appartements ou d'autres types de biens (maisons, villas, parkings, garages, terrains... etc.). Sans engagement de votre part, bénéficiez d'un rendez-vous dans une agence immobilière ORPI de votre choix. Vous retrouverez sur ce site toutes leurs coordonnées. Avec plus de 38 points de vente dans les Landes, leur expertise de proximité est irremplaçable. En échangeant avec votre Conseiller Immobilier ORPI, vous pourrez préciser votre projet de location ; il vous proposera le bien le plus adapté à vos besoins, ou se chargera de vous contacter à réception de nouvelles opportunités. Il pourra aussi faire le point avec vous sur vos réelles possibilités d'achat immobilier, à la lumière de votre situation financière, mais aussi face aux réalités des marchés locatif et de vente, dans votre quartier. -
04
Logement et habitat dans les Landes
Avec plus de 9 000 Km², le département des LANDES, l’un des plus vaste département Français, est constitué de deux parties différentes par la topographie, les paysages et l’architecture. Une partie située au nord de l’ADOUR, constituée de La Grande Lande, des Petites Landes et du Marsan à l’Est, fut plantée de pins maritimes au XIX° siècle afin d’assainir les terrains marécageux. Au Sud de l’Adour, la Chalosse, le Tursan, le Pays d’Orthe, le Pays de Gosse et le Seignanx proposent des paysages très vallonnés et variés ou se concentre la majeure partie de la population et de l’activité. Les logements traditionnels sont encore très présents et trouvent des passionnés prêts à mettre le prix pour les maintenir en excellent état. Dans le paragraphe ci-dessous, nous étudions la constitution de ces maisons landaises traditionnelles. . Traditionnellement, nos anciens construisaient leurs habitats avec les matériaux disponibles sur place ou à proximité. On retrouve donc des maisons à ossature bois (déjà) constituée de colombage que l’on remplissait de torchis ou de briquettes. Les bergeries, écuries et dépendances étaient constituées d’une ossature bois recouverte de planches. Au sud de L’Adour les logements sont construites en pierres ou en galets, au sud, près des Gaves. La quasi-totalité des habitants vivant de l’agriculture et de l’élevage, les constructions étaient conçues à cet effet. Généralement, les habitations dont la façade principale (où se situe la porte cochère), exposée à l’est, sont constituées de trois ou quatre travées.
À la découverte de Landes
