Entrepôt à louer
1 500 m2
BENESSE MAREMNE
10 000 € HTHC par mois
- Loyer de base : 10 000 €
Réf. Orpi : 40_1064
L'essentiel
-
Surface 1 500 m²
L'avis de l'agent
Orpi PRO vous propose à la location ce très grand local d'activité neuf d'environ 1 500 m², implanté sur une spacieuse parcelle de terrain de 3 500 m², idéalement situé à Bénesse-Maremne (40230).
Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute et à sa localisation stratégique sur la côte sud des Landes, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour installer une base centrale. Il saura répondre à de multiples projets : logistique, activité artisanale ou stockage.
CARACTÉRISTIQUES DU BIENType de bien : Local d'activité / Entrepôt neufs (Livraison fin 2027)
Surface du bâtiment : 1 500 m² environ
Surface du terrain : 3 500 m²
Destination : Activité artisanale, stockage, logistique (base centrale)
Atout majeur : Proximité immédiate des accès autoroutiers
Disponibilité : Livraison fin 2027
Type de bail : Bail commercial
Loyer mensuel : 10 000 HT / mois (soit 120 000 HT / an)
Charges : Pas de charges récupérables (Loyer net de charges)
Modalité de paiement : Mensuel
Dépôt de garantie : 10 000
Honoraires de location (charge preneur) : 24 000 HT (soit 28 800 TTC)
Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou échanger sur votre projet, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro - PCI au 05 58 77 08 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Tyrosse Immobilier Pro-PCI
- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
- Vente de neuf
40230 Saint Vincent De Tyrosse
