Exclusivité
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Entrepôt à louer
106 m² Le Teich

Entrepôt
Neuf

1 300 € par mois

Loyer de base : 1 300 €
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires TTC locataire : 2 970 €

Réf. Orpi : bf7ef19e-9387-48c7-8cb6-7fc19a5c8d39

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local commercial neuf de 106m² avec terrasse de 12m² et 4 parkings privatifs. Dans un parc de plus de 7 200 m² avec un double accès poids lourds, cellules d'activité de 106 m².
Chaque cellule est composée d'un mur rideau en façade et d'un atelier ou entrepôt en RDC (1500 kg/m²) avec un accès poids lourds pour livraison ou activités à l'arrière.
Loué avec 4 places de stationnement privatives.
Activités artisanales déjà installées : pisciniste, électricien, plombier, peintre.
En R+1 : bureau de 25 m² à 28 m² environ avec terrasse de 12.60 m², accessible par baie vitrée - Façade bardage double peau, habillage bois à claire-voie - Support d'enseigne - ateliers sol finition quartz - Portes sectionnelles 4 x 3.50 m - Hauteur sous plafond 6.50 m - Alimentation 380 volt - 2 accès de 6.50 m et 10 m (véhicules légers et poids lourds avec giration)
Facilités d’accès par voie rapide, emplacement stratégique au cœur du Pays de Buch, sur le Bassin d’Arcachon Sud, tout proche Nord des Landes, Val de Leyre et Bassin Nord.

Conditions de location : Loyer : 1 300€ HT
Caution : 2 mois de loyer HT
Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT
Bail commercial établi par notaire, rédaction à la charge du preneur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr