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Gironde en quelques chiffres

Le département de la Gironde (33) est peuplé de 1 483 710 habitants.
56 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 540 euros par mois.
411 580 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
64 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires.
Il y a 26 800 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Gironde Comparé à la région Nouvelle-Aquitaine
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Gironde

1 log/ha

Nouvelle-Aquitaine

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Gironde

55 % 55 %%

Nouvelle-Aquitaine

62 % 62 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Gironde

1973

Nouvelle-Aquitaine

1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Gironde

15 % 15 %%

Nouvelle-Aquitaine

20 % 20 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Gironde

11 % 11 %%

Nouvelle-Aquitaine

8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Gironde

12 % 12 %%

Nouvelle-Aquitaine

10 % 10 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Gironde

22 % 22 %%

Nouvelle-Aquitaine

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Gironde

NA

Nouvelle-Aquitaine

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Gironde

20 % 20 %%

Nouvelle-Aquitaine

ND
Maisons Part des maisons

Gironde

63 % 63 %%

Nouvelle-Aquitaine

72 % 72 %%
Appartements Part des appartements

Gironde

37 % 37 %%

Nouvelle-Aquitaine

28 % 28 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Gironde

Maisons récentes

Nouvelle-Aquitaine

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Gironde

  1. Marché immobilier en Gironde sur la côte Atlantique

    Le vaste département de Gironde couvre la Guyenne, une partie des Landes et les terres viticoles du Bordelais autour de l’estuaire de la Gironde. Les forêts qui bordent le littoral sablonneux en font un département très vert. C’est un territoire attractif, à la fois pour les entreprises et le tourisme, ce qui explique sa croissance démographique récente. Le prix moyen pour un appartement en Gironde est de 2 800 €/m2.

  2. Immobilier à Bordeaux, métropole Atlantique

    Préfecture de la Gironde, Bordeaux est une métropole de 240 000 habitants (plus d’un million sur l’ensemble de l’agglomération). Capitale mondiale du vin, c’est aussi un poids lourd du commerce maritime orienté vers l’Atlantique. Bordeaux possède à la fois un caractère cosmopolite, avec de nombreux étudiants étrangers et cadres internationaux, et historique, car la ville est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Le prix de l’immobilier à Bordeaux se situe en moyenne à 3 000 €/m2. La forte attractivité de Bordeaux se traduit par le développement rapide de nouveaux quartiers comme Euratlantique, mais aussi de lla banlieue proche (Mérignac, Villenave d’Ornon, Cenon, etc.), qui offre une alternative plus abordable, avec un prix de l’immobilier allant de 1 300 €/m2 à 3000 €/m2.

  3. La Gironde, équilibre entre urbanité et ruralité

    Situé à la fois sur un axe Est-Ouest et Sud-Nord, Bordeaux est un passage obligé pour se rendre de Paris et de l'Europe du Nord à la façade atlantique de l'Espagne. La Gironde dispose ainsi d’infrastructures routières bien connectées, d’un aéroport international et de deux lignes de TGV (vers Paris et vers Toulouse et la Méditerranée). Cependant, la campagne bordelaise et les landes ont été préservées et les familles apprécient le calme de ses belles demeures.

  4. Une résidence secondaire à la mer en Gironde

    Bassin d’Arcachon, dune du Pilat, étang de Lacanau, parc régional des Landes de Gascogne, domaines viticoles du Médoc : autant de destinations enchanteresses sur ce territoire de patrimoine. Les nombreuses stations balnéaires de Gironde, sur la côte Atlantique, sont très prisées. On peut trouver des maisons de caractère à des prix très abordables autour de l’estuaire de la Gironde et des bords de la Garonne.

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