Local d'activité à louer
630 m2
BÉNESSE-MAREMNE
5 500 € HTHC par mois
- Loyer de base : 5 500 €
Réf. Orpi : 40_0907
L'essentiel
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Surface 630 m²
L'avis de l'agent
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur un axe majeur en entrée de zone dynamique (flux > 20 000 véhicules/jour), ce local d'activité neuf bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa façade vitrée de 15 mètres linéaires.
DESCRIPTIF DU LOCAL
Ensemble professionnel neuf d'environ 630 m² modulables sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : idéal pour atelier, artisanat, showroom, distribution ou logistique légère.
Étage flexible (accès indépendant possible) : adapté pour bureaux, open-space, coworking, professions libérales ou centre de formation.
Logistique & stationnement : accès poids lourds 38T, parkings privatifs et publics.
Extérieurs exploitables : exposition, signalétique ou stockage complémentaire.
POINTS FORTS
Emplacement à forte visibilité
Bâtiment qualitatif et polyvalent
CONTACT & DOSSIER
Pour obtenir le dossier complet (photos et plans sur demande) ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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