Local d'activité à louer
828 m2
SAINT-APOLLINAIRE
8 000 € par mois
HT
- Loyer de base : 8 000 €
Réf. Orpi : 21_0324
L'essentiel
-
Surface 828 m²
L'avis de l'agent
À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE BUREAUX ET D'ACTIVITÉ 841 m² SAINT-APOLLINAIRE
ORPI Pro vous propose à la location un ensemble immobilier de 841 m² situé à Saint
Apollinaire, au cur du secteur Cap Nord, bénéficiant d'un emplacement stratégique
avec un accès direct à la rocade et aux axes autoroutiers.
Un emplacement privilégié et une grande polyvalence
Cet ensemble immobilier, principalement composé de bureaux répartis sur deux niveaux (R+1),
offre un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une transformation en locaux
d'activité, selon les besoins de votre entreprise.
Le site comprend également un local d'activité indépendant d'environ 150 m² situé à l'arrière de
la parcelle.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 728 m², l'ensemble bénéficie de nombreux
stationnements ainsi que d'espaces de circulation permettant les manuvres autour du
bâtiment.
Caractéristiques du bien
-Surface principale : 841 m² environ
-Immeuble de bureaux en R+1
-Local d'activité complémentaire d'environ 150 m²
-Parcelle de 2 728 m²
-Site clos et sécurisé
-Nombreuses places de stationnement
-Possibilité de manuvre autour du bâtiment
-Sanitaires
-Chauffage électrique
-Baie de brassage informatique
-Division possible
Conditions locative
-Bail commercial : 3/6/9
-Disponibilité : immédiate
-Paiement du loyer : mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel à la signature du bail
Possibilité d'acquisition : une vente de l'ensemble d'immobilier honoraires en sus du prix de 4,8% HT charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Et si je contactais l’agence
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