- Exclusivité
Local d'activité à louer
141 m2
SAINT VINCENT DE TYROSSE
980 € HTHC par mois
- Loyer de base : 980 €
Réf. Orpi : 40_1070
L'essentiel
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Surface 141 m²
L'avis de l'agent
SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF ZONE CASABLANCA
À louer au sein de la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, local d'activités / entrepôt neuf particulièrement adapté aux artisans, entreprises et activités professionnelles.
Le local développe environ 74 m² au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d'environ 68 m², offrant une surface totale exploitable d'environ 142 m².
Le bâtiment, entièrement neuf, bénéficie d'une belle hauteur, d'une excellente luminosité et d'un emplacement facilement accessible.
La cellule dispose notamment d'une grande porte sectionnelle de 4 x 3 m, d'une porte de service et d'une alimentation électrique en triphasé.
Possibilité de louer plusieurs cellules et de les réunir afin de créer une surface plus importante selon les besoins de l'entreprise.
Caractéristiques :
- Environ 74 m² au sol
- Mezzanine d'environ 68 m²
- Bâtiment neuf
- Porte sectionnelle 4 x 3 m
- Porte de service
- Triphasé
- Belle hauteur
- Local lumineux
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules
- Eau et électricité indépendantes
- Aucune charge de copropriété
Disponibilité : début novembre.
Conditions financières :
Loyer : 980 HT / mois
Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire.
Honoraires d'agence : 2 822,40 HT, soit 3 386,88 TTC.
Une belle opportunité pour une entreprise recherchant des locaux neufs, fonctionnels et modulables dans un secteur dynamique de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Renseignements et visites auprès de ORPI Pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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