Local d'activité à louer
85 m2
SOUSTONS
1 020 € HTHC par mois
- Loyer de base : 1 020 €
Réf. Orpi : 40_1040
L'essentiel
-
Surface 85 m²
L'avis de l'agent
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / PROFESSIONNEL / COMMERCIAL SOUSTONS
Dans un secteur recherché de Soustons, au cur de la zone du Cramat, découvrez ce local d'environ 85 m² offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local bénéficie d'une belle devanture visible depuis la zone, d'un accès indépendant ainsi que d'un espace extérieur.
Il se compose notamment de :
- Un espace principal d'environ 85 m²
- Climatisation
- Sanitaires
- Douche
- Local social
- Entrée indépendante
- Extérieur
- Belle visibilité grâce à sa devanture
Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou artisanale, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.
Un bien rare sur le secteur de Soustons, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement identifiable.
Possibilité de coupler cette location avec un local de type entrepôt situé juste à côté, permettant d'adapter la surface et les fonctionnalités aux besoins de votre activité.
Conditions financières :
Loyer : 1 020 HT HC / mois
Soit 12 240 HT HC / an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 448 HT
Plus d'informations et dossier complet sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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