Local d'activité à louer
19 m² Tosse

Médical
Bon état

430 € par mois

HT

Loyer de base : 430 €
Dépôt de garantie : 490 €
Honoraires TTC locataire : 1 176 €
Provision pour charges : 60 €

Réf. Orpi : a05a49cf-33e2-4bee-8fdf-4a553d27be2f

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L'avis de l'agent

Cabinet À Louer. Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Prestations et Équipements
Espace privatif : Pièce de 19 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.

Conditions Financières
Loyer principal : 490 € net / mois.
Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
Loyer mensuel total : 550 €.
Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.

Modalités
Bail professionnel : Durée de 6 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr