- Exclusivité
Local d'activité à louer
910 m2
TRÉMUSON
5 600 € HTHC par mois
- Loyer de base : 5 600 €
Réf. Orpi : 22_0337
L'essentiel
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Surface 910 m²
L'avis de l'agent
Situé au cur d'une zone artisanale à Trémuson, au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
10 cellules d'activité d'environ 91 m² chacune avec de nombreux avantages :
- Grande porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond (6,20m au faitage)
- Bâtiment norme ISO et code du travail
- Petite taille, peu disponible sur le marché
- Isolation double peau
- Bâtiment coupe-feu en périphérie
- Parking client partagé
- Accès RN12 immédiat (500m)
- Entrée possible 7j/7 et 24h/24
- 5 cellules possèdent un insert fixe vitré
Disponibilité à compter du 01/10/2026.
Location :
- Ensemble du bâtiment : 67 200 HT HC annuel (soit 5 600 HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 200 HT / Honoraires : 20 160 HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Cellule avec insert fixe vitré : 6 840 HT HC annuel (soit 570 HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 HT / Honoraires : 2 052 HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Cellule sans insert fixe vitré : 6 600 HT HC annuel (soit 550 HT HC par mois) / provision de charge mensuelle : 20 HT / Honoraires : 1 980 HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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