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Local commercial à louer
135 m2 Balaruc-les-Bains

  • Bon état

2 805 € par mois

HT

  • Loyer de base : 2 805 €
  • Honoraires TTC locataire : 3 000 €
  • Provision pour charges : 195 €

Réf. Orpi : 9928970e-0190-49af-8f3f-82aba618d2c5

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

**À louer – Local commercial de 135 m² à Balaruc-les-Bains**. Au cœur de Balaruc-les-Bains, découvrez ce local commercial ou bureau professionnel de 135 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente. En bon état et parfaitement adapté à une profession libérale, il offre un vaste espace d’accueil vitré de 51 m², quatre bureaux d’environ 12 m² chacun ainsi qu’une salle de réunion de 20 m². Un espace repas et des sanitaires complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour une pause ou un accueil convivial. Toutes les pièces sont climatisées pour garantir un confort optimal au quotidien. Un parking gratuit à proximité facilite l’accès de votre clientèle et de vos collaborateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet emplacement professionnel.
Loyer : 3000 euros hors taxes et hors charges
Charges trimestrielles : 585 euros
Droit d'entrée : 30000 euros
Honoraires de location : 3000 euros
Frais de notaire : 3000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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La Singulière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 Rue Frédéric Mistral
34200 Sete

07 56 80 66 38

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266 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Immeuble de bureaux moderne avec une façade vitrée circulaire, offrant des espaces lumineux et une architecture contemporaine. Idéal pour une implantation d'entreprise dynamique. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un espace de bureau moderne avec un parquet brillant, des cloisons vitrées et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace lumineux avec parquet au sol et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Des cloisons modulables délimitent l'espace intérieur. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier dispose d'un parquet en bois, de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur et d'un espace lumineux et spacieux. Idéal pour un bureau ou un espace commercial. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Ce bureau lumineux et moderne offre un espace de travail fonctionnel avec des cloisons vitrées et une porte signalant la sortie. Le parquet et les finitions soignées créent un environnement professionnel agréable. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce avec un tapis orange menant à une grande baie vitrée. Dehors, on aperçoit une terrasse en bois, un parking et des bâtiments. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce avec une grande armoire en bois, dotée de portes coulissantes et d'étagères ouvertes. La pièce est également équipée de la climatisation et d'une moquette orange. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une pièce avec une moquette orange et des murs blancs. Une porte grise se trouve sur la droite, et une autre porte blanche sur la gauche. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un couloir avec un parquet en bois menant à plusieurs portes. Une pièce adjacente est visible, avec une moquette rouge et une porte en bois sombre. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo montre une pièce vide avec un tapis orange, une porte marron et un tableau blanc mural. L'espace est bien éclairé et semble être un bureau ou une salle de réunion. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Bureau vide avec tapis orange et climatiseur mural. Les murs sont blancs avec des plinthes et un éclairage au plafond. La pièce est propre et bien entretenue, prête à être aménagée. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des carreaux beiges et marron. Elle comprend une toilette, un lavabo suspendu et une poubelle. L'espace est propre et bien éclairé. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle avec évier, plan de travail et placards de rangement. Un bureau complète cet espace, suggérant une utilisation polyvalente. La Singulière - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un espace extérieur spacieux, probablement une terrasse ou un balcon, avec un revêtement de sol carrelé clair et un garde-corps métallique. L'architecture environnante suggère un environnement urbain. La Singulière - Balaruc-les-Bains
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    Immeuble de bureaux moderne avec une façade vitrée circulaire, offrant des espaces lumineux et une architecture contemporaine. Idéal pour une implantation d'entreprise dynamique. La Singulière - Balaruc-les-Bains

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