Exclusivité

Local commercial à louer
70 m² Béthune

Bon état

850 € par mois

HT

Loyer de base : 850 €
Dépôt de garantie : 1 700 €
Honoraires TTC locataire : 2 040 €

Réf. Orpi : 0fa41c1f-358b-4b0e-97da-d0459125bdf8

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Local professionnel/commercial à fort potentiel – EXCLUSIVITÉ Orpi Béthune. Orpi Béthune vous propose en exclusivité ce local professionnel lumineux d'environ 70m², idéal pour développer votre activité.

Un espace prêt à accueillir votre activité

Ce bien se compose de :

Un hall d’entrée
Un espace réception / accueil
Deux bureaux (11 m² et 19 m²)
Une salle d’attente
Une salle de pause
Un WC
2 places de stationnement dans un parking privatif

Sa configuration s’adapte facilement à différents types d’activités.

Emplacement stratégique
Situé sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité
Stationnement à proximité pour votre clientèle
Accès facile et pratique

Confort & équipements
Chauffage au gaz
Chaudière neuve → confort et économies d’énergie

Activités idéales

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses professions, telles que :

Professions libérales : médecin, kinésithérapeute, infirmier, psychologue
Secteur tertiaire : assurance, courtier, consultant, expert-comptable
Bien-être : esthéticien(ne), sophrologue, coach
Services : formation, coworking, bureau indépendant

Conditions locatives
Loyer : 850 € / mois
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires d’agence : 2040 €
Taxe foncière : 1 mois de loyer/ an (appel du bailleur)
Type de bail : professionnel ou commercial

Disponible immédiatement !

Un bien avec un fort potentiel pour lancer ou développer votre activité !

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Béthune pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr