Immobilier du Pas-de-Calais
Il y a actuellement 19 agences en Pas-de-Calais , 1509 biens à acheter et 287 biens à louer
Pas-de-Calais en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesNC -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
1 log/haNC -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
57 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
1969 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
6 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
6 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
18 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
31 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
20 % -
Maisons
Part des maisons
78 % -
Appartements
Part des appartements
22 %
2-Habitants
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Type de population
Segmentation de la population
SalariésMaisons récentes -
Densité de population
Habitants par km²
220 hab/km²1 log/ha -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
26 %56 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
52 %1967 -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
22 %3 % -
Age moyen
Age médian
39 ans8 % -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
1 463 630 habitants19 % -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,4 personnes/ménageNA -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 120 euros / moisNA -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
37 %NA -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
63 %72 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
21 %28 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
17 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
26 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
85 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
0 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
20 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
14 %
3-Environnement
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDSalariés -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Espace agricole330 hab/km² -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
22 km27 % -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NA52 % -
Surface
Km²
6678,9 km²21 % -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
720 mm par an38 ans -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
1700 heures par an4 050 750 habitants -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
4,1 équip./km²2,4 personnes/ménage -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
89 %2 230 euros / mois -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
0,75 tran./km²42 % -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
ND58 % -
Restaurants
Densité de restaurants
ND19 % -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
ND17 % -
Commerces
Densité de commerces
ND27 % -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
ND81 % -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
ND0 % -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
ND19 % -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
ND15 %
4-Education
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
91 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
2,5 étab./km²Espace agricole -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
15 053NA -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
1 344ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
44312412,1 km²
5-Commerces
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
-
Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeND -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m2,9 étab./km² -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,6 tous les 100mND -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
9 %ND -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
0 %ND -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
9 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1070 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
725 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
17 510 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NACalme -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
ND0,1 tous les 100m -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
47,95 %0,7 tous les 100m -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
52,05 %12 %
7-Sécurité
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
26,6 pour 1 000 habitantsNA -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
4,1 pour 1 000 habitantsND
8-Chauffage
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Résidences
Nombre de résidences
686 316 résidences9,5 pour 1 000 habitants -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
6 %0,5 pour 1 000 habitants -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
61 %34,4 pour 1 000 habitants -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
18 %5,2 pour 1 000 habitants -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
14 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
2 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
51 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
12 % -
Electricité
Combustible principal du logement
21 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
2 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
12 %
9-Diagnostic risques
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NA1 841 338 résidences -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
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CritèresPas-de-CalaisComparé à la région Nord-Pas-de-Calais
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
5 521ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
86ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
11 104ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
221ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
6 659ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
642 694 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
4 689 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
529 125 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NA
Guide immmobilier ORPI de Pas-de-Calais
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01
Le Pas-de-Calais, ouverture vers l'Angleterre
A l'origine le "pas de Calais" désignait le détroit qui sépare la France de l'Angleterre. Il a donné son nom à ce département des Hauts-de-France dont une partie de l'activité maritime est justement consacrée au transport de passagers de Calais jusqu'à Douvres. Avec ses 100 km de littoral sur la côte d'Opale, le Pas-de-Calais borde deux mers : la Manche et la mer du Nord. La délimitation se trouve dans le Grand site des deux caps qui rassemble le cap Gris-Nez et le cap Blanc-Nez. A cet endroit, l'Angleterre et la France sont distantes de seulement 30,3 km. Si le Pas-de-Calais est l'un des départements les plus peuplés du pays avec près de 1,5 million d'habitants, il ne comporte pas de grande aire urbaine. En revanche, le territoire est très équilibré avec un réseau de villes moyennes dynamiques : Arras, le chef-lieu au sud-est, Lens plus au nord, à Calais, à l'extrême nord et Boulogne-sur-Mer au nord-ouest. -
02
La mer, principale ressource du Pas-de-Calais
Après le déclin industriel qui a touché les nombreuses unités de production textile et minière, le Pas-de-Calais a su rebondir grâce à ses ports. Boulogne-sur-Mer et Calais affichent d'excellents résultats. Ports majeurs situés sur la Manche, ils bénéficient de ce trait d'union entre l'Atlantique et l'Europe du nord qui absorbe près de 20% du trafic maritime mondial. Plate-forme logistique multimodale incontournable, Calais abrite le premier port français pour le trafic routier, le premier port d'Europe continentale grâce au trafic voiturier, le quatrième port de marchandises du pays et le deuxième port européen pour le transport de voyageurs, juste derrière Douvres. Le port de Boulogne-sur-Mer se classe en tête des ports de pêche français. Le tourisme représente une bonne partie de l'activité également grâce à Berck et Le Touquet, les deux stations phares. L'économie du reste du territoire, dans les terres, est tournée vers les industries agroalimentaires ou électriques. Une palette d'opportunités qui encourage à investir dans le Pas-de-Calais. -
03
Pas-de-Calais : diversité des prix immobiliers entre littoral et terres
Dans chacune de nos agences immobilières du Pas-de-Calais, nos spécialistes connaissent le marché immobilier et ses fluctuations. En moyenne, le prix d'un appartement se situe à 1 900 €/m2 contre 1 400 € pour une maison. La côte d'Opale abrite les biens aux prix les plus élevés aux alentours de Berck et Etaples avec des appartements à 2 300 €/m2 et des maisons à 1 800 €/m2. Et, avec 1 300 €/m2, le marché propose des maisons à Outreau, au sud de Boulogne-sur-Mer, à Longuenesse, au centre du territoire, ou à proximité de Béthune au nord-est. De quoi satisfaire tous les envies des fuurs acquéreurs d'un bien immobilier dans le Pas-de-Calais. -
04
Une villa sur la côte d'Opale ou un appartement à Arras
La diversité des biens immobiliers du Pas-de-Calais se justifie par le territoire. La côte d'Opale abrite de charmantes villas avec des jardins arborés. Et, comme dans toutes les stations balnéaires, quelques ensembles proposent des appartements de toutes tailles avec vue sur la mer. Dans les villes moyennes situées à l'intérieur des terres se trouvent des immeubles typiques de cette région du nord de la France, en briques. Certains offrent des prestations de standing avec des biens entièrement réhabilités et remis au goût du jour.
À la découverte de Pas-de-Calais
