Atlas immobilier / Nord-Pas-de-Calais / Pas-de-Calais

Immobilier du Pas-de-Calais

Il y a actuellement 19 agences en Pas-de-Calais, 1552 biens à acheter et 269 biens à louer

Pas-de-Calais en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    57 %
    56 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1969
    1967
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    6 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    6 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    18 %
    19 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    31 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    78 %
    72 %
  • Appartements

    Part des appartements

    22 %
    28 %

2-Habitants

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    220 hab/km²
    330 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    27 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    1 463 630 habitants
    4 050 750 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,4 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 120 euros / mois
    2 230 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    37 %
    42 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    63 %
    58 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    21 %
    19 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    17 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    26 %
    27 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    85 %
    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    22 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    6678,9 km²
    12412,1 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    720 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1700 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,1 équip./km²
    4,5 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    89 %
    86 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,75 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,5 étab./km²
    2,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    15 053
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 344
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    443
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    9 %
    13 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1070 hab./généraliste
    1010 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    725
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    17 510 commerces de proximité
    49 730 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    26,6 pour 1 000 habitants
    9,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,1 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Résidences

    Nombre de résidences

    686 316 résidences
    1 841 338 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    6 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    61 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    18 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    14 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    51 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    12 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    21 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    12 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Pas-de-Calais
    Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    5 521
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    86
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    11 104
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    221
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    6 659
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    642 694
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    4 689
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    529 125
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Pas-de-Calais

  • 01

    Le Pas-de-Calais, ouverture vers l'Angleterre

    A l'origine le "pas de Calais" désignait le détroit qui sépare la France de l'Angleterre. Il a donné son nom à ce département des Hauts-de-France dont une partie de l'activité maritime est justement consacrée au transport de passagers de Calais jusqu'à Douvres. Avec ses 100 km de littoral sur la côte d'Opale, le Pas-de-Calais borde deux mers : la Manche et la mer du Nord. La délimitation se trouve dans le Grand site des deux caps qui rassemble le cap Gris-Nez et le cap Blanc-Nez. A cet endroit, l'Angleterre et la France sont distantes de seulement 30,3 km. Si le Pas-de-Calais est l'un des départements les plus peuplés du pays avec près de 1,5 million d'habitants, il ne comporte pas de grande aire urbaine. En revanche, le territoire est très équilibré avec un réseau de villes moyennes dynamiques : Arras, le chef-lieu au sud-est, Lens plus au nord, à Calais, à l'extrême nord et Boulogne-sur-Mer au nord-ouest.
  • 02

    La mer, principale ressource du Pas-de-Calais

    Après le déclin industriel qui a touché les nombreuses unités de production textile et minière, le Pas-de-Calais a su rebondir grâce à ses ports. Boulogne-sur-Mer et Calais affichent d'excellents résultats. Ports majeurs situés sur la Manche, ils bénéficient de ce trait d'union entre l'Atlantique et l'Europe du nord qui absorbe près de 20% du trafic maritime mondial. Plate-forme logistique multimodale incontournable, Calais abrite le premier port français pour le trafic routier, le premier port d'Europe continentale grâce au trafic voiturier, le quatrième port de marchandises du pays et le deuxième port européen pour le transport de voyageurs, juste derrière Douvres. Le port de Boulogne-sur-Mer se classe en tête des ports de pêche français. Le tourisme représente une bonne partie de l'activité également grâce à Berck et Le Touquet, les deux stations phares. L'économie du reste du territoire, dans les terres, est tournée vers les industries agroalimentaires ou électriques. Une palette d'opportunités qui encourage à investir dans le Pas-de-Calais.
  • 03

    Pas-de-Calais : diversité des prix immobiliers entre littoral et terres

    Dans chacune de nos agences immobilières du Pas-de-Calais, nos spécialistes connaissent le marché immobilier et ses fluctuations. En moyenne, le prix d'un appartement se situe à 1 900 €/m2 contre 1 400 € pour une maison. La côte d'Opale abrite les biens aux prix les plus élevés aux alentours de Berck et Etaples avec des appartements à 2 300 €/m2 et des maisons à 1 800 €/m2. Et, avec 1 300 €/m2, le marché propose des maisons à Outreau, au sud de Boulogne-sur-Mer, à Longuenesse, au centre du territoire, ou à proximité de Béthune au nord-est. De quoi satisfaire tous les envies des fuurs acquéreurs d'un bien immobilier dans le Pas-de-Calais.
  • 04

    Une villa sur la côte d'Opale ou un appartement à Arras

    La diversité des biens immobiliers du Pas-de-Calais se justifie par le territoire. La côte d'Opale abrite de charmantes villas avec des jardins arborés. Et, comme dans toutes les stations balnéaires, quelques ensembles proposent des appartements de toutes tailles avec vue sur la mer. Dans les villes moyennes situées à l'intérieur des terres se trouvent des immeubles typiques de cette région du nord de la France, en briques. Certains offrent des prestations de standing avec des biens entièrement réhabilités et remis au goût du jour.

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