Immobilier du Pas-de-Calais

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Pas-de-Calais en quelques chiffres

Le département du Pas-de-Calais (62) est peuplé de 1 463 630 habitants.
57 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 120 euros par mois.
413 120 familles y habitent et 53 % de ces familles ont des enfants.
78 % des logements sont des maisons et 6 % sont des résidences secondaires.
Il y a 17 510 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Pas-de-Calais Comparé à la région Nord-Pas-de-Calais
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Pas-de-Calais

1 log/ha

Pas-de-Calais

2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Pas-de-Calais

57 % 57 %%

Pas-de-Calais

56 % 56 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Pas-de-Calais

1969

Pas-de-Calais

1967
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Pas-de-Calais

14 % 14 %%

Pas-de-Calais

11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Pas-de-Calais

5 % 5 %%

Pas-de-Calais

8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Pas-de-Calais

20 % 20 %%

Pas-de-Calais

21 % 21 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Pas-de-Calais

26 % 26 %%

Pas-de-Calais

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Pas-de-Calais

NA

Pas-de-Calais

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Pas-de-Calais

17 % 17 %%

Pas-de-Calais

ND
Maisons Part des maisons

Pas-de-Calais

78 % 78 %%

Pas-de-Calais

71 % 71 %%
Appartements Part des appartements

Pas-de-Calais

22 % 22 %%

Pas-de-Calais

29 % 29 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Pas-de-Calais

Maisons récentes

Pas-de-Calais

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Pas-de-Calais

  1. Le Pas-de-Calais, ouverture vers l'Angleterre

    A l'origine le "pas de Calais" désignait le détroit qui sépare la France de l'Angleterre. Il a donné son nom à ce département des Hauts-de-France dont une partie de l'activité maritime est justement consacrée au transport de passagers de Calais jusqu'à Douvres. Avec ses 100 km de littoral sur la côte d'Opale, le Pas-de-Calais borde deux mers : la Manche et la mer du Nord. La délimitation se trouve dans le Grand site des deux caps qui rassemble le cap Gris-Nez et le cap Blanc-Nez. A cet endroit, l'Angleterre et la France sont distantes de seulement 30,3 km. Si le Pas-de-Calais est l'un des départements les plus peuplés du pays avec près de 1,5 million d'habitants, il ne comporte pas de grande aire urbaine. En revanche, le territoire est très équilibré avec un réseau de villes moyennes dynamiques : Arras, le chef-lieu au sud-est, Lens plus au nord, à Calais, à l'extrême nord et Boulogne-sur-Mer au nord-ouest.
  2. La mer, principale ressource du Pas-de-Calais

    Après le déclin industriel qui a touché les nombreuses unités de production textile et minière, le Pas-de-Calais a su rebondir grâce à ses ports. Boulogne-sur-Mer et Calais affichent d'excellents résultats. Ports majeurs situés sur la Manche, ils bénéficient de ce trait d'union entre l'Atlantique et l'Europe du nord qui absorbe près de 20% du trafic maritime mondial. Plate-forme logistique multimodale incontournable, Calais abrite le premier port français pour le trafic routier, le premier port d'Europe continentale grâce au trafic voiturier, le quatrième port de marchandises du pays et le deuxième port européen pour le transport de voyageurs, juste derrière Douvres. Le port de Boulogne-sur-Mer se classe en tête des ports de pêche français. Le tourisme représente une bonne partie de l'activité également grâce à Berck et Le Touquet, les deux stations phares. L'économie du reste du territoire, dans les terres, est tournée vers les industries agroalimentaires ou électriques. Une palette d'opportunités qui encourage à investir dans le Pas-de-Calais.
  3. Pas-de-Calais : diversité des prix immobiliers entre littoral et terres

    Dans chacune de nos agences immobilières du Pas-de-Calais, nos spécialistes connaissent le marché immobilier et ses fluctuations. En moyenne, le prix d'un appartement se situe à 1 900 €/m2 contre 1 400 € pour une maison. La côte d'Opale abrite les biens aux prix les plus élevés aux alentours de Berck et Etaples avec des appartements à 2 300 €/m2 et des maisons à 1 800 €/m2. Et, avec 1 300 €/m2, le marché propose des maisons à Outreau, au sud de Boulogne-sur-Mer, à Longuenesse, au centre du territoire, ou à proximité de Béthune au nord-est. De quoi satisfaire tous les envies des fuurs acquéreurs d'un bien immobilier dans le Pas-de-Calais.
  4. Une villa sur la côte d'Opale ou un appartement à Arras

    La diversité des biens immobiliers du Pas-de-Calais se justifie par le territoire. La côte d'Opale abrite de charmantes villas avec des jardins arborés. Et, comme dans toutes les stations balnéaires, quelques ensembles proposent des appartements de toutes tailles avec vue sur la mer. Dans les villes moyennes situées à l'intérieur des terres se trouvent des immeubles typiques de cette région du nord de la France, en briques. Certains offrent des prestations de standing avec des biens entièrement réhabilités et remis au goût du jour.

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