Local commercial à louer
153 m2
BOURG-EN-BRESSE
1 300 € par mois
HT
- Loyer de base : 1 300 €
Réf. Orpi : 01_0554
L'essentiel
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Surface 153 m²
L'avis de l'agent
À LOUER : MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL EN CUR DE VILLE BOURG-EN-BRESSE
Emplacement exceptionnel en rue piétonne du centre-ville de Bourg-en-Bresse, au cur d'une zone dynamique et très fréquentée.
Idéal pour restaurants traditionnels, spécialités culinaires ou concepts innovants, ce local offre un potentiel commercial unique.
-Surface: 153 m2 environ
Local non aménagé, sauf façade vitrine déjà installée pour une visibilité optimale.
Gaine d'extraction posée et hotte neuve sur place, prêt à accueillir une activité de restauration.
Atouts majeurs** :
- Possibilité d'aménager une terrasse en rue piétonne (sous réserve d'autorisations).
- Parking public à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle.
- Environnement commercial riche : nombreux commerces, bâtiments administratifs et flux piéton important.
- Clientèle : employés des administrations, passants, touristes et habitants du centre-ville.
- Flexibilité : adaptable à différents projets (restauration, boutique, etc.).
Disponible immédiatement.
Contact pour informations et visites : Pierre ECOCHARD, conseiller immobilier professionnel, 07 63 53 74 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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01000 Bourg En Bresse
