Atlas immobilier / Rhône-Alpes / Ain

Immobilier de l' Ain

Il y a actuellement 14 agences en Ain , 668 biens à acheter et 67 biens à louer

Ain en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    62 %
    58 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1974
    1974
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    6 %
    12 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    5 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    14 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    14 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    65 %
    46 %
  • Appartements

    Part des appartements

    35 %
    54 %

2-Habitants

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    110 hab/km²
    140 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    26 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    52 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    21 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    39 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    612 190 habitants
    6 341 160 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 840 euros / mois
    2 620 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    47 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    53 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    10 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    25 %
    32 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    84 %
    77 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    10 %
    12 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    47 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    5770,4 km²
    44624,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    960 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1900 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,5 équip./km²
    5,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    93 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,45 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,8 étab./km²
    2,9 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    1 081
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    99
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    140
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    12 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1350 hab./généraliste
    1030 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    419
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    8 430 commerces de proximité
    101 780 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    60,94 %
    ND
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    39,06 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    21,6 pour 1 000 habitants
    6,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Résidences

    Nombre de résidences

    289 248 résidences
    3 370 679 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    16 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    44 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    24 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    15 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    29 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    21 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    28 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    16 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Ain
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    3 937
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    140
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    3 855
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    128
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    6 003
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    567 297
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    4 603
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    458 210
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Ain

  • 01

    L’attrait d’un géant économique

    Intégré à une nouvelle région à l’économie dynamique, l’Auvergne-Rhône-Alpes, l’Ain – traversé du nord au sud par une rivière portant le même nom – est un département attrayant. Les gentilés bénéficient de la vitalité de deux métropoles : Lyon et Genève. La banlieue de la première ville touchant le sud-ouest de l’Ain, quand celle de la deuxième s’étend sur le pays de Gex. Conditions propices au développement des entreprises. L’immobilier dans l’Ain est porté par les villes d’Ambérieu-en-Bugey (1 600€/m² pour une maison), Bourg-en-Bresse, Nantua (1 700€/m² pour une maison) et Oyonnax.
  • 02

    L’Ain, un carrefour européen

    Le dynamisme économique et l’attractivité de l’Ain sont portés par des pôles de recherche et d’activités industrielles et technologiques comme la Plastic Vallée. Le PIPA, premier parc européen certifié Iso 14001, en est la preuve ultime. Le réseau autoroutier de l’Ain (200 km) est également un atout indéniable pour fluidifier les échanges européens, avec l’A40, l’A42 ou encore l’A46. Bourg-en-Bresse est desservi par le TGV, qui met Paris à 1h50 et Genève à 1h20 de Genève grâce à la ligne du haut Bugey. Autre avantage ? La proximité de deux aéroports internationaux : Lyon et Genève.
  • 03

    Une offre touristique diversifiée

    Avec une superficie de 5 672 km², le paysage de l’Ain est riche : les plaines à l’ouest s’opposent à un paysage, à l’est, composé de vallées et de montagnes. Dont les très prisés sommets du Jura. Quatre régions se détachent de ces différents reliefs : la Bresse, la Dombes, le Bugey et le pays de Gex (3 700€/m² pour une maison frontalière de la Suisse). Le département est composé principalement de villes moyennes comme Oyonnax (25 000 habitants), ou Bourg en Bresse (41 000 hab.) qui en est la préfecture. Ici, comptez aux alentours de 1 700€/m² pour une maison. L’immobilier dans l’Ain est idéal pour découvrir un patrimoine riche et goûter à de vrais produits du terroir à travers à une gastronomie française authentique.
  • 04

    Les prix de l’immobilier dans l’Ain

    Les prix de l’immobilier dans l’Ain se situe dans une fourchette entre 1 500 € et 3 000 €/m2, en moyenne. Les secteurs proches de Lyon et Genève sont évidemment les plus prisés et se positionnent sur la fourchette en termes de prix, à l’image de Montluel (2 200 €/m2 en moyenne) côté lyonnais. Côté genevois, les tarifs sont nettement plus élevés (3 800 €/m2 à Saint-Genis-Pouilly, 4 000 €/m2 à Ferney-Voltaire). A Ambérieu-en-Bugey au cœur du territoire, les prix sont plus doux : de 1 000 € à 2 500 €/m2.

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