Immobilier de l' Ain
Il y a actuellement 14 agences en Ain , 701 biens à acheter et 71 biens à louer
Ain en quelques chiffres
1-Immobilier
-
CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
-
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesNC -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
1 log/haNC -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
62 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
1974 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
6 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
5 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
14 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
18 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
14 % -
Maisons
Part des maisons
65 % -
Appartements
Part des appartements
35 %
2-Habitants
-
CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
-
Type de population
Segmentation de la population
SalariésAppartements et maisons de ville -
Densité de population
Habitants par km²
110 hab/km²1 log/ha -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
26 %58 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
52 %1974 -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
21 %12 % -
Age moyen
Age médian
39 ans9 % -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
612 190 habitants14 % -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,4 personnes/ménageNA -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 840 euros / moisNA -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
47 %NA -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
53 %46 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
20 %54 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
10 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
25 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
84 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
1 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
10 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
16 %
3-Environnement
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CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
-
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDSalariés -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Campagne140 hab/km² -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
47 km25 % -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NA52 % -
Surface
Km²
5770,4 km²23 % -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
960 mm par an40 ans -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
1900 heures par an6 341 160 habitants -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
5,5 équip./km²2,3 personnes/ménage -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
93 %2 620 euros / mois -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
1,45 tran./km²50 % -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
ND50 % -
Restaurants
Densité de restaurants
ND21 % -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
ND11 % -
Commerces
Densité de commerces
ND32 % -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
ND77 % -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
ND1 % -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
ND12 % -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
ND16 %
4-Education
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CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
93 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
1,8 étab./km²Campagne -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
1 081NA -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
99ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
14044624,8 km²
5-Commerces
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CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
-
Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeND -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m2,9 étab./km² -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,5 tous les 100mND -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
8 %ND -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
0 %ND -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
6 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1350 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
419 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
8 430 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NACalme -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
ND0,1 tous les 100m
7-Sécurité
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CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
21,6 pour 1 000 habitantsNA -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
5 pour 1 000 habitantsND
8-Chauffage
-
CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
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Résidences
Nombre de résidences
289 248 résidences6,2 pour 1 000 habitants -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
16 %0,4 pour 1 000 habitants -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
44 %32,1 pour 1 000 habitants -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
24 %6 pour 1 000 habitants -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
15 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
3 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
29 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
21 % -
Electricité
Combustible principal du logement
28 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
3 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
16 %
9-Diagnostic risques
-
CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NA3 370 679 résidences -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
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CritèresAinComparé à la région Rhône-Alpes
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
3 937ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
140ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
3 855ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
128ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
6 003ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
567 297 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
4 603 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
458 210 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NA
Guide immmobilier ORPI de Ain
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01
L’attrait d’un géant économique
Intégré à une nouvelle région à l’économie dynamique, l’Auvergne-Rhône-Alpes, l’Ain – traversé du nord au sud par une rivière portant le même nom – est un département attrayant. Les gentilés bénéficient de la vitalité de deux métropoles : Lyon et Genève. La banlieue de la première ville touchant le sud-ouest de l’Ain, quand celle de la deuxième s’étend sur le pays de Gex. Conditions propices au développement des entreprises. L’immobilier dans l’Ain est porté par les villes d’Ambérieu-en-Bugey (1 600€/m² pour une maison), Bourg-en-Bresse, Nantua (1 700€/m² pour une maison) et Oyonnax. -
02
L’Ain, un carrefour européen
Le dynamisme économique et l’attractivité de l’Ain sont portés par des pôles de recherche et d’activités industrielles et technologiques comme la Plastic Vallée. Le PIPA, premier parc européen certifié Iso 14001, en est la preuve ultime. Le réseau autoroutier de l’Ain (200 km) est également un atout indéniable pour fluidifier les échanges européens, avec l’A40, l’A42 ou encore l’A46. Bourg-en-Bresse est desservi par le TGV, qui met Paris à 1h50 et Genève à 1h20 de Genève grâce à la ligne du haut Bugey. Autre avantage ? La proximité de deux aéroports internationaux : Lyon et Genève. -
03
Une offre touristique diversifiée
Avec une superficie de 5 672 km², le paysage de l’Ain est riche : les plaines à l’ouest s’opposent à un paysage, à l’est, composé de vallées et de montagnes. Dont les très prisés sommets du Jura. Quatre régions se détachent de ces différents reliefs : la Bresse, la Dombes, le Bugey et le pays de Gex (3 700€/m² pour une maison frontalière de la Suisse). Le département est composé principalement de villes moyennes comme Oyonnax (25 000 habitants), ou Bourg en Bresse (41 000 hab.) qui en est la préfecture. Ici, comptez aux alentours de 1 700€/m² pour une maison. L’immobilier dans l’Ain est idéal pour découvrir un patrimoine riche et goûter à de vrais produits du terroir à travers à une gastronomie française authentique. -
04
Les prix de l’immobilier dans l’Ain
Les prix de l’immobilier dans l’Ain se situe dans une fourchette entre 1 500 € et 3 000 €/m2, en moyenne. Les secteurs proches de Lyon et Genève sont évidemment les plus prisés et se positionnent sur la fourchette en termes de prix, à l’image de Montluel (2 200 €/m2 en moyenne) côté lyonnais. Côté genevois, les tarifs sont nettement plus élevés (3 800 €/m2 à Saint-Genis-Pouilly, 4 000 €/m2 à Ferney-Voltaire). A Ambérieu-en-Bugey au cœur du territoire, les prix sont plus doux : de 1 000 € à 2 500 €/m2.
À la découverte de Ain
