Exclusivité

Local commercial à louer
425 m² Cournon-d'Auvergne

Parfait état

4 470 € par mois

HT

Loyer de base : 4 470 €
Dépôt de garantie : 9 900 €
Provision pour charges : 480 €

Réf. Orpi : 777ab930-4452-430e-89c1-c8363ff79fcb

L'essentiel

3 salles de bain/eau
Terrain 1 468 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité à la location ces locaux professionnels situé à Cournon d'Auvergne.

Idéalement situé, avec du visuel, en bordure de rond point, proche de la sortie du Zénith de Cournon et à proxmité immédiate de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment est composé au rdc d'un hall d'accueil, d'un bureau avec baie de brassage, d'une grande pièce de 210m2 pouvant être séparée en deux avec une cloison amovible, deux vestiaires, un coin sanitaire.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 bureaux, une douche et wc.

Sous-sol complet sur toute la surface du rdc avec dalle béton pour stockage ou à aménager selon vos envies.

Bâtiment bénéficiant d'une excellente conception : murs béton banché, isolation par l'extérieur, toiture isolée, chauffage pompe à chaleur...

32 places de parking

Pour toutes informations complémentaires, visites à programmer, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de répondre à vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr