Immobilier dans le Puy-de-Dôme

Guide immmobilier Orpi de Puy-de-Dôme

1. Le Puy-de-Dôme : des secteurs économiques variés

   Le Puy-de-Dôme se situe au cœur de la région administrative Auvergne-Rhône-Alpes. Près de 650 000 personnes y résident. A la fois dynamique et diversifiée, l’économie du Puy-de-Dôme repose notamment sur l’industrie : la ville de Clermont-Ferrand est connue pour accueillir Michelin, le leader mondial de fabrication de pneumatiques. L’agriculture y est aussi très présente, plus particulièrement la production de fromage et de viande ainsi que la culture du blé. Enfin, le thermalisme et le tourisme contribuent à créer des emplois et à encourager la dynamique économique. Tout cela rend l’investissement immobilier dans le Puy-de-Dôme attractif à l’échelle régionale.

2. Le Puy-de-Dôme : un département accessible et idéal pour investir

   Réputé pour ses chaînes de montagnes dans le Massif Central et notamment ses volcans éteints, le Puy-de-Dôme n’en reste pas moins un territoire accessible. Plusieurs autoroutes traversent le département (A71, A89, A72, A75). Les transports en commun sont tout aussi présents, à l’image du tramway de Clermont-Ferrand. Plusieurs villes sont équipées d’une grande gare : c’est notamment le cas d’Issoire ou de Riom. Enfin, la préfecture du Puy-de-Dôme dispose d’un aéroport qui dessert de nombreuses destinations telles que Paris, Nice ou Porto.

3. Le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme

   Le marché de l’immobilier dans le Puy-de-Dôme se caractérise par une grande diversité de biens et de territoires. Le prix moyen dans le centre de Clermont-Ferrand oscille entre 1 600 €/m2 et 1 800 €/m2. L’agglomération propose une fourchette plus large de Pont-du-Château à Gerzat, alors que les communes les plus cossues du département sont Chamalières et Royat à l’Ouest de la préfecture. Ces localités, proches du centre, offrent de nombreuses opportunités d’achat immobilier dans le Puy-de-Dôme et sont également dotées de nombreuses infrastructures.

4. Le Puy-de-Dôme, un département tourné vers l’avenir

   Clermont-Ferrand mène régulièrement des opérations de réhabilitation urbaine, comme dans les quartiers de Les Vergnes, La Gauthière et Saint-Jacques Nord en 2016. Le but est de connecter ces secteurs avec le centre afin de les rendre plus attractifs. De quoi moderniser le parc immobilier dans le Puy-de-Dôme. De l’appartement de standing dans le centre de Clermont-Ferrand à la maison atypique ou au chalet dans un petit village, les biens proposés dans le Puy-de-Dôme sont très variés.