Local commercial à louer
98,50 m² Libercourt

Bon état

2 000 € par mois

HT

Loyer de base : 2 000 €
Provision pour charges : 250 €

Réf. Orpi : 6ce07e34-b06d-4e51-a15c-c136d4f4943f

Intérieur

Électricité

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L'avis de l'agent

Bien commercial à louer. À louer, local commercial d’environ 100 m², idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d’une très bonne visibilité.

Le local dispose d’un parking privé d’une dizaine de places, un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle et vos collaborateurs.

À l’intérieur, il est actuellement aménagé avec des cloisons amovibles, permettant d’adapter facilement les espaces en fonction de votre activité, l'espace est modulable et fonctionnel

Plusieurs points d’eau sont disponibles, selon les besoins de votre profession.

Le local offre également la possibilité d’installer une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.

Un emplacement stratégique :

À seulement 200 mètres de la gare
️ À proximité immédiate des commerces
Parking privé d’environ 10 places
Axe passant et excellente visibilité

Des ouvertures en façade vont être prochainement créées afin d’apporter davantage de luminosité et de visibilité au local, avec une entrée conforme aux normes PMR comme présenté sur la projection IA jointe à l’annonce.

Idéal pour de nombreuses activités comme : Cabinet médical ou paramédical, Cabinet d’esthétique / beauté, Profession libérale, Cabinet d’assurance ou de banque, Bureaux, Activité de services ou toute autre activité professionnelle adaptée aux locaux

Un emplacement visible, accessible et facilement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr