Local commercial à louer
35 m² MANÉGLISE

400 € HTHC par mois

Loyer de base : 400 €

Réf. Orpi : 76_0614

L'essentiel

Surface 35 m²

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L'avis de l'agent

À LOUER Local Commercial Refait à Neuf Manéglise

Orpi Pro Le Havre, votre spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location ce charmant petit local commercial idéalement situé à Manéglise (76).

Entièrement refait à neuf et proposé en parfait état, cet espace lumineux et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Clés en main, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir !

? Les caractéristiques clés :

État général : Prestations neuves, aucun frais à prévoir (électricité, sols, peintures).
Emplacement : Situé au cur de Manéglise, offrant une belle visibilité et un accès facile.
Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un artisan ou un commerce de proximité.

? Conditions financières :

Loyer mensuel : 400 HT / HC
Provision sur charges : 95 / mois
Atout majeur : Un petit loyer très attractif, idéal pour maîtriser vos coûts fixes et lancer ou développer votre activité sereinement.

L'avis de l'expert : Ce local combine parfaitement un état irréprochable et un budget maîtrisé. Un produit clé en main idéal pour s'implanter rapidement dans la région havraise.

? Contactez votre spécialiste

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Orpi Pro Le Havre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr