Immobilier de la Seine-Maritime
Il y a actuellement 18 agences en Seine-Maritime , 1063 biens à acheter et 489 biens à louer
Seine-Maritime en quelques chiffres
1-Immobilier
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesNC -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
1 log/haNC -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
53 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
1970 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
4 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
10 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
23 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
24 % -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 % -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
25 % -
Maisons
Part des maisons
57 % -
Appartements
Part des appartements
43 %
2-Habitants
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Type de population
Segmentation de la population
SalariésMaisons récentes -
Densité de population
Habitants par km²
200 hab/km²1 log/ha -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
25 %56 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
52 %1971 -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
23 %5 % -
Age moyen
Age médian
40 ans9 % -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
1 253 930 habitants20 % -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,3 personnes/ménageNA -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 380 euros / moisNA -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
43 %NA -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
57 %63 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
22 %37 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
14 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
32 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
79 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
0 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
14 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
15 %
3-Environnement
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDSalariés -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
Espace agricole150 hab/km² -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
35 km25 % -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NA52 % -
Surface
Km²
6304,9 km²23 % -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
760 mm par an40 ans -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
1720 heures par an1 845 560 habitants -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
5,4 équip./km²2,3 personnes/ménage -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
91 %2 410 euros / mois -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
1,06 tran./km²42 % -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
ND58 % -
Restaurants
Densité de restaurants
ND22 % -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
ND14 % -
Commerces
Densité de commerces
ND30 % -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
ND80 % -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
ND0 % -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
ND13 % -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
ND15 %
4-Education
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
91 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
2,9 étab./km²Espace agricole -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
31 105NA -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
11 027ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
1 15212318,9 km²
5-Commerces
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeND -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,1 tous les 100m2,7 étab./km² -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,7 tous les 100mND -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
12 %ND -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
-1 %ND -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
8 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1010 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
712 -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
15 190 commerces de proximité
6-Politique
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NACalme -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
ND0,1 tous les 100m
7-Sécurité
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
32,1 pour 1 000 habitantsNA -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
4,2 pour 1 000 habitantsND
8-Chauffage
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Résidences
Nombre de résidences
609 922 résidences7,6 pour 1 000 habitants -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
22 %0,4 pour 1 000 habitants -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
44 %29,4 pour 1 000 habitants -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
25 %4,5 pour 1 000 habitants -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
9 % -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
5 % -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
41 % -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
14 % -
Electricité
Combustible principal du logement
29 % -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
2 % -
Autre combustible
Combustible principal du logement
8 %
9-Diagnostic risques
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NA890 403 résidences -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
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CritèresSeine-MaritimeComparé à la région Haute-Normandie
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Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
5 110ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
123ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
10 641ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
315ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
7 464ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
661 236 -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
4 977 -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
507 809 -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NA
Guide immmobilier ORPI de Seine-Maritime
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01
La Seine-Maritime, ses côtes, son patrimoine historique et sa culture
Située en bordure de la Manche, la Seine-Maritime est un département bénéficiant de la douceur d’un climat océanique et de nombreux kilomètres de côte : on aime y venir en vacances et on y vit dans un cadre agréable, grâce à des villes dynamiques et à une sérénité ambiante. Les touristes y parcourent la route de l’ivoire entre Dieppe et Yvetot ou la route des fruits, sur la vallée de la Seine. De nombreux châteaux enrichissent le patrimoine local, à l’image du château d’Etelan ou de celui de Miromesnil, ou Guy de Maupassant est né. Les falaises d’Étretat demeurent l’emblème de la Seine-Maritime. -
02
Les ports au cœur de l’économie de la Seine-Maritime
L’agriculture prend de multiples visages en Seine-Maritime, entre la pêche (dans les ports de Dieppe, Fécamp et Le Tréport), l’élevage et les cultures en pays de Bray et pays de Caux, où vaches à lait ou à viande côtoient le lin. Mais l’économie de la Seine-Maritime porte une forte connotation industrielle avec la zone portuaire du Havre, pétrochimie en tête. Le port du Havre est la première place maritime et la première place du commerce extérieur en France : il génère à lui seul plus de 30 000 emplois. Le grand port maritime de Rouen n’est pas en reste, avec plus de 3 000 navires et 6 000 convois fluviaux qui y transitent chaque année, et qui en font le premier port français pour l’agro-industrie et les produits papetiers, et le leader européen de l’exportation de céréales. -
03
Seine-Maritime : Le Havre et Rouen, les deux pôles
Le Havre est la ville la plus peuplée de Seine-Maritime avec 190 000 habitants, mais c’est bien Rouen (110 000 hab.) qui en est la préfecture, avec son agglomération deux fois plus importante. Elle abrite la préfecture de la Normandie et se trouve à moins d’1h30 de Paris par l’autoroute A13, 1h10 par le rail. Au Havre comme à Rouen, on trouve de nombreux appartements de centre-ville ou en périphérie à rénover, bien que l’immobilier neuf ou récent redessine ces villes bombardées et reconstruites à l’issue de la Seconde Guerre mondiale. L’immobilier Seine-Maritime est aussi riche en résidences secondaires, qui représentent deux tiers des logements à Veulettes-sur-Mer et plus de la moitié à Quiberville, Veules-les-Roses et Saint-Martin-aux-Bruneaux. -
04
Le prix de l’immobilier en Seine-Maritime
Le prix de l’immobilier en Seine-Maritime est particulièrement abordable, à l’image des grandes villes : on peut devenir propriétaire d’un logement au Havre à partir de 1 200 €/m2, 1 500 €/m2 à Rouen. Dans les terres, les tarifs sont encore plus accessibles : dès 800 €/m2 à Neufchâtel-en-Bray ou Forges-les-Eaux. Sur la côte, il faut compter au minimum 900 €/m2 à Fécamp, 1 000 €/m2 à Dieppe.
À la découverte de Seine-Maritime
