Exclusivité

Local commercial à louer
274 m² Noeux-les-Mines

Bon état

1 300 € par mois

HT

Loyer de base : 1 300 €
Dépôt de garantie : 2 600 €
Honoraires TTC locataire : 3 120 €

Réf. Orpi : 6a548091-4875-4273-9277-fa868039436f

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Ensemble commercial à louer - Hypercentre de Nœux-les-Mines. À louer – Ensemble commercial à fort potentiel en hypercentre de Nœux-les-Mines

Votre agence Orpi Béthune vous propose ce local idéalement situé au cœur du centre-ville de Nœux-les-Mines, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.

Surface commerciale de 100 m²
Sanitaires indépendants
Deux larges vitrines offrant une belle luminosité et une visibilité optimale

Associé à un entrepôt d’environ 160 m² dont les caractéristiques sont les suivantes :

Porte sectionnelle électrique
Hauteur de 3 m adaptée au passage de véhicules utilitaires
Sanitaires indépendants
Espace cloisonné d’environ 9 m², idéal pour un bureau

Ce local s’adapte à de nombreux projets :
activité médicale ou paramédicale
cabinet d’assurance
professionnels du BTP
commerce de détail
bureaux ou activité de services

Conditions locatives :

Loyer : 1300€ TTC
Dépôt de garantie : 2600€
Honoraires d’agence : 3120 €
Taxe foncière une fois à l'année sur appel du bailleur
Provision pour l’eau ajustée selon l’activité du preneur

Disponible immédiatement !

Opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Contactez votre agence Orpi Béthune pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr