Local commercial à louer
77,20 m² Saint-Flour

Boutique
Bon état

535 € par mois

HT

Loyer de base : 535 €
Dépôt de garantie : 535 €
Honoraires TTC locataire : 1 155 €
Provision pour charges : 25 €

Réf. Orpi : b29f4473-7eb4-406f-a3bf-812a3d0b8b8d

Intérieur

Chauffage central
Gaz

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L'avis de l'agent

À louer – Local commercial 77 m² en ville basse de Saint-Flour. Emplacement idéal – Forte visibilité – Disponible en janvier 2026

Situé en ville basse de Saint-Flour, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité.

Le local se compose d’un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol, parfaite pour du stockage ou un espace technique.

Chauffage individuel au gaz
Disponibilité : janvier 2026
Charges mensuelles : 25 €
Taxe foncière à la charge du preneur (à définir : paiement annuel ou lissée mensuellement)
Honoraires de location :
– 6 % TTC du loyer HT sur la première période triennale, soit 1 155,60 € TTC
– + 425 € TTC de frais de rédaction de bail

Un bien rare dans ce secteur très recherché.
Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr