Immovince

Agence Immobilière Saint-Flour - Immovince

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

La bonne adresse pour réaliser tous vos projets immobilier !

Photo de notre agence à Saint-Flour

Notre agence à Saint-Flour

Trophée réussite 2024

Bonjour à tous,

Bienvenue dans votre nouvelle agence Orpi à Saint-Flour ORPI Immovince.

ORPI Immovince est né du rachat de TEYSSET Immobilier et de CENTRIMMO, ces deux enseignes sont regroupées dans une toute nouvelle agence au dernier concept ORPI au 3 rue des Agials, à SAINT-FLOUR. Nous sommes présents dans l'immobilier Sanflorain depuis 15 ans. Nous vous accompagnons  dans tous vos projets immobilier, estimation, achat, vente, location, gestion et syndic. Notre parfaite connaissance du marché que ce soit au niveau de l'immobilier d'habitation, professionnel ou commercial nous permet de vous accompagner au mieux sur ces différentes caractéristiques.

Aujourd'hui l'agence est organisée autour de plusieurs pôles spécialisés composés de 8 collaborateurs formés à chaque métiers :

- 4 collaborateurs sur le Pôle Gestion locative et location 

- 3 collaborateurs sur le Pôle Transaction 

- 1 collaborateur sur le Pôle Syndic

- 1 Assistante commerciale

Nous pouvons dès à présent vous accompagner sur l’intégralité de votre projet, de la mise en place de votre financement à la gestion de votre copropriété, en passant par les conseils fiscaux, le conseil en assurances, sur vos travaux et la valorisation de votre patrimoine. N'hesitez pas à prendre rendez-vous !

Nous mettons tout notre professionnalisme et notre écoute à votre service pour, qu'ensemble, nous puissions donner forme à vos envies. 

Un grand merci a tout ceux qui ont bien voulu nous accorder leur confiance depuis toutes ces années.

Alors, une question, un conseil, une recherche ? Nous vous accueillerons avec plaisir. 

L'équipe ORPI IMMOVINCE.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Immovince
3 Rue des Agials 15100 Saint-Flour
04 71 60 74 76 Immovince

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5
88 avis clients
Opinion System

Lisa Coste nous a accompagné durant toutes notre démarche. Elle a été réactive et d'une grande efficacité. Nous avons été très satisfait.

https://www.orpi.com/immovince/
4.9

Bon service

https://www.orpi.com/immovince/
4.4

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • saint-flour
  • murat
  • pierrefort
  • massiac
  • chaudes-aigues
  • saint-chely-d-apcher
  • albaret-sainte-marie
  • loubaresse
  • aumont-aubrac
  • saint-just-cantal
  • oradour
  • neuveglise

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Flour ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Saint-Flour ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Immovince

      Immovince

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Investissement locatif
      3 Rue des Agials
      15100 Saint-Flour
      S'y rendre
      Nos horaires

      Le standard téléphonique est ouvert de 9h30 à 12h et de 14h à 18h00. L'agence est ouverte le samedi après-midi sur rendez vous.

      4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5

      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Découvrez notre autre agence

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence