- Exclusivité
Local commercial à louer
137 m2
Saint-Flour
- Restaurant et café
- Bon état
2 900 € par mois
HT
- Loyer de base : 2 900 €
- Dépôt de garantie : 2 900 €
- Honoraires TTC locataire : 6 264 €
Réf. Orpi : fa787f5e-f190-4227-a9f7-d96dd6009c25
L'essentiel
-
Terrain 197 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Sa situation, à quelques pas de la cathédrale et au cœur d’un secteur recherché, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration, que ce soit autour d’une clientèle locale, touristique ou de passage.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Le budget global est de 2 900 € / mois, comprenant :
1 500 € / mois au titre du loyer des murs ;
1 400 € / mois au titre de la location du fonds de commerce et de certaines charges, notamment la taxe foncière et l’eau, avec 200 € de provisions.
Les modalités précises de la location-gérance, notamment la durée, la redevance, le dépôt de garantie et les conditions d’exploitation, seront définies dans le cadre du contrat de location-gérance.
Honoraires d’agence : à la charge du preneur.
LES ATOUTS
Emplacement à proximité immédiate de la cathédrale
Secteur central et attractif
Locaux commerciaux + fonds de commerce
Activité de restauration existante
Possibilité de démarrer rapidement son activité
Budget global : 2 900 € / mois
Une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement de choix et développer son activité de restauration.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
218
6
6
Et si je contactais l’agence
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15100 Saint-Flour
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