Local commercial à louer
48 m² Saint-François

Magasin
À rafraîchir

1 000 € par mois

HT

Loyer de base : 1 000 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires TTC locataire : 2 100 €
Provision pour charges : 100 €

Réf. Orpi : aa6e7b7e-ecd3-47ac-85ca-4071d35c6600

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Louer. Village Artisanal Manganao
Lot 2 - Saisissez l'opportunité de vous installer dans un environnement en plein développement et touristique au cœur du village Artisanal Manganao.

Le Local :
Surface généreuse : 48 m² au total (composé de deux espaces de 24 m² et 24 m²).
Équipement : Ce local dispose d'un point d'eau sanitaire déjà installé.
État : Livrer brut, avec un plafond en bois intégrant des spots lumineux, prêt à être aménagé selon votre concept.
Visibilité : De larges ouvertures vitrées offrent une excellente luminosité naturelle et une vitrine attractive,

Un Environnement privilégié : Profitez d'un flux de clientèle grâce à la proximité immédiate de la plage (20m). Le village artisanal accueille déjà trois restaurants, boutiques artisanales, association gymnique, école de danse pour la fin de l’année, événementiel régulier, créant un pôle d'attraction majeur pour les visiteurs.

Local toute activité à l'exception de la restauration. Idéal atelier d'artisanal, boutique de soins, galerie d'art ou tout commerce de détail.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 € HT.
Charges 100 € HT - Eau et électricité incluses dans les charges.
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer
Honoraires agence: 1 800 € HT
Rédaction de bail : 300 € HT
Etat des lieux: 120 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr