Local commercial à louer
110 m² SOISSONS

1 320 € par mois

HT

Loyer de base : 1 320 €

Réf. Orpi : 02_0533

L'essentiel

Surface 110 m²

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL NEUF - A 50m de la gare SNCF - FORTE VISIBILITÉ

Votre agence immobilière Orpi pro, vous propose à la location, ce local commercial, entièrement rénové et situé au pied de la gare SNCF, sur un axe fortement fréquenté et aux portes de l'hyper centre ville de Soissons.

DESCRIPTION TECHNIQUES :

Surface : environ 110m² dont 80m² de surface commerciale + sanitaire, pièce technique et réserve.
Cour privative d'environ 25m².
Plusieurs places de parking privatives en façade.
Local en angle de rue avec 24 ml de façade dont 9 ml de vitrine.
Porte d'entrée (l1.58m h 2.3m)
Hauteur intérieure utile : 2.6m.
Compteur eau et électrique individuel.
Tout à l'égout.
Pompe à chaleur / Climatisation réversible.
Pas de restauration ou commerce bruyant.

CONDITIONS COMMERCIALES :

Bail commercial 3-6-9 ans ou bail dérogatoire 3 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht/hc.
Loyer mensuel hors charges : 1320 HT/ mois.
Charges mensuelles : 176 HT (taxe foncière).
Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr