Murs et fonds de commerce à vendre
200 m² PEYREHORADE

323 400 € TTC F.A.I

Réf. Orpi : 40_0146

L'essentiel

Surface 200 m²

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L'avis de l'agent

Au cur des Landes, à Peyrehorade, devenez propriétaire d'un ensemble immobilier polyvalent à fort potentiel, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou de transformation résidentielle / investissement locatif.

Rez-de-Chaussée : Espace Restaurant & Bar Clé en Main

Prêt pour une reprise d'activité immédiate (fonds libéré à la vente) :

Accueil & Convivialité : Grande salle de réception, espace bar chaleureux et zone d'attente.
Équipement Pro : Cuisines professionnelles aux normes en vigueur avec matériel récent.
Atout Majeur : Licence IV incluse dans la transaction, un actif stratégique pour développer l'activité bar/brasserie.

Étages (R+1 & R+2) : Fort Potentiel d'Aménagement

Ancien hôtel aujourd'hui à usage de logement privé, ces deux plateaux offrent de multiples configurations :

Option Investisseur : Création de plusieurs appartements indépendants pour dégager un rendement locatif optimal.
Option Exploitant : Vaste logement de fonction spacieux, situé directement au-dessus de votre commerce.

Dépendances & Extérieurs

Grange de 100 m² : Bâtiment indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (loft, gîte, atelier, zone de stockage).
Stationnement Privé : Parking réservé de 10 places, un véritable confort pour votre future clientèle ou vos locataires.

Informations Énergétiques & Financières