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  • Exclusivité

Entrepôt à vendre
544 m2 Voiron

  • Entrepôt
  • Neuf

835 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1be6055-ad75-44c7-9eb0-ee78882090da

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

ENTREPOTS - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE VOIRON. DERNIERE OPPORTUNITE LOCAUX D'ACTIVITE PARVIS II A VOIRON !!

Entrepôts commerciaux ou locaux d'activité à vendre, construit en 2022, état neuf — une opportunité rare pour investisseurs ou entreprises recherchant des locaux opérationnels, modernes et disponible immédiatement.

Situés à Voiron sortie autoroute A48 "Champfeuillet". Visibles depuis la rocade, à 20 min de Grenoble, 40 min de Lyon et 1h30 de Genève. Locaux à 10 min de la gare de Voiron.

Ce projet se compose de 2 lots (270,5 m² et 273,5 m²) pour une surface totale au sol de 544 m². Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle électrique, d’un sol en béton lissé permettant la circulation d'engins de manutention, d’une mezzanine sur 1/3 de la surface.

Hauteur libre sous atelier : 6,44m
Hauteur libre sous mezzanine : 3,30m

Les mezzanines sont en structure métallique, accessibles par un escalier, le sol est revêtu de béton.

Les lots sont séparés par des murs en parpaing pouvant être ouverts pour fusionner les 2 lots.

Le bardage métallique extérieur est en très bon état et dispose d'une isolation. La toiture est accessible via une crinoline sécurisée.

Les locaux sont à aménager selon votre activité.
Accès poids-lourd et ZA sécurisée par une porte motorisée fermée la nuit et le week-end.

Chaque lot a sa propre arrivée électrique, un éclairage LED extérieur, des trappes de toiture à commandes électriques.

2 places de parking privées sont inclues dans le lot.

Prix demandé : 758 000 EUR TTC.

Contactez Vincent PIETRI pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • Ce bâtiment industriel moderne, doté de panneaux solaires, offre des espaces modulables et fonctionnels. Idéal pour le stockage ou la production, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Vincent Pietri d'Orpi se tient à votre disposition pour toute information. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette photo présente un bâtiment industriel moderne avec une façade grise et des portes de garage noires. Le stationnement est bien aménagé avec des marquages au sol clairs. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de professionnalisme. AFG Immobilier - Voiron
  • Cette photo présente un bâtiment industriel moderne avec une façade grise et des portes de garage noires. Le bâtiment est situé dans un environnement commercial avec des voitures garées à proximité et des montagnes en arrière-plan. AFG Immobilier - Voiron
  • Immeuble industriel ou commercial moderne avec façade en bardage métallique gris. La structure présente plusieurs portes de garage noires et de grandes fenêtres rectangulaires. Des poteaux rouges soutiennent l'avant-toit. La propriété est située dans un lotissement avec un parking asphalté. AFG Immobilier - Voiron
  • Ce bien immobilier de type industriel ou commercial offre un espace ouvert et lumineux avec une mezzanine. Il comprend des portes de garage, des fenêtres et une structure métallique robuste, idéal pour le stockage ou l'activité professionnelle. AFG Immobilier - Voiron
  • Ce bien immobilier offre un espace intérieur lumineux et spacieux, avec une dalle en béton et des murs clairs. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un projet commercial ou de stockage. AFG Immobilier - Voiron
  • Cet entrepôt lumineux offre une vue imprenable sur la campagne environnante grâce à ses grandes fenêtres. L'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins professionnels. Idéal pour le stockage ou l'activité commerciale. AFG Immobilier - Voiron
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut avec des murs en béton et des finitions métalliques. L'éclairage est fonctionnel, mettant en valeur le potentiel d'aménagement de ce lieu. Idéal pour un projet industriel ou de stockage. AFG Immobilier - Voiron
  • Ce bien immobilier de type industriel présente un grand espace ouvert avec des murs en parpaings apparents et une structure métallique. Un escalier métallique mène à une plateforme en hauteur, offrant un potentiel d'aménagement et d'optimisation de l'espace. AFG Immobilier - Voiron
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