Exclusivité

Fonds de commerce à vendre
250 m² AUBUSSON

363 000 € F.A.I

Réf. Orpi : 23_0019

L'essentiel

Surface 250 m²

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L'avis de l'agent

Fonds de commerce Restaurant / Pub / Pizzeria Aubusson

Mandat n°41304 Fonds de commerce Restaurant / Pub / Pizzeria Aubusson

Établissement emblématique exploité depuis 1988, idéalement situé en plein cur du centre historique d'Aubusson, emplacement n°1 dans la rue Vieille, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.

Restaurant Pub Lounge d'environ 250 m², comprenant plusieurs salles de restauration, un espace bar/lounge convivial, un four à bois, une réserve cuisine et des réserves complémentaires. Outil de travail structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Capacité d'accueil d'environ 195 places assises réparties entre intérieur et terrasses extérieures, permettant un fort potentiel d'exploitation en saison et une activité stable à l'année.

Licence IV.
Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de bail neuf à la signature.
Aucun travaux à prévoir.
Logement de fonction possible.
Possibilité d'acquisition des murs.

Dossier complet et éléments financiers actualisés disponibles sur demande qualifiée.

Contact : Orpi Pro 04 70 05 05 05.

https://youtu.be/81HQmqhIc04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr