59 Ter Boulevard de Courtais
03100 Montlucon
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ORPI AGENCES ALLIN IMMOBILIER

Montluçon, plus grande ville du département de l’Allier (03), en région Auvergne Rhône-Alpes, compte près de 40 000 habitants intra-muros. L’aire urbaine représente près de 80 000 habitants. Traversée par le Cher, Montluçon est une ville à taille humaine, agréable à vivre, avec plus de 800 commerces de proximité et de nombreux espaces verts, comme le parc des Ilets ou le parc Saint-Jean, sur lequel se situé l’hippodrome. Depuis le 1er avril 1993, nos collaborateurs ont installé plus de 12 000 familles.

Montluçon, ville à la fois médiévale et industrielle

En effet, Montluçon c’est deux villes, l’une historique qui existe depuis l’occupation romaine ou sur les hauteurs de Néris-les-Bains. Les Romains s’étaient installés pour profiter des eaux de sources chaudes, rive droite. Puis, au XIXe et XXe siècle, les industries se sont développées, Dunlop, Les Froges, Landis et Gyr, la SAGEM (Safran), rive gauche. Montluçon est la 2e ville économique de l’Auvergne après Clermont-Ferrand.

Avec un prix au m² moyen de 838 euros (il oscille entre 306 et 2242 euros), tous les pouvoirs d’achat peuvent acquérir leur résidence principale dans un environnement de qualité, propre et sécurisé.

Les rendements locatifs sont d’un niveau de performance supérieur à ceux rencontrés dans d’autres villes, 10 à 15% ou des autofinancements des opérations sur 15 ou 20 ans sans apport personnel sont réalisés régulièrement par nos clients, avec qui nous assurons la location et la gestion sécurisée de leur bien.

Location ou vente de maisons et d’appartements à Montluçon

Montluçon compte 46 % de propriétaires. Le parc immobilier se réparti ainsi : 59 % d’appartement et 41 % de maisons.  Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Montluçon et des communes environnantes, …

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