- Exclusivité
Fonds de commerce à vendre
195 m2
Berrias-et-Casteljau
- Fonds de commerce
- À rafraîchir
75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 42a0c262-dde0-488d-b5a9-b6d34237649b
Intérieur
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAFÉ – RESTAURANT AVEC LICENCE IV – BERRIAS-ET-CASTELJAU
Une belle opportunité au cœur d'un village de caractère du Sud Ardèche !
Situé au cœur du charmant village de Berrias-et-Casteljau, le Café des Arts bénéficie d'un cadre authentique et plein de caractère, dans un environnement particulièrement apprécié pour son attractivité touristique.
Installé dans un bel ensemble en pierre, cet établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse au cachet indéniable, avec ses murs en pierre apparente, ainsi que d'un espace bar convivial.
Le restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 25 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, permettant de profiter pleinement de la belle saison et de la fréquentation touristique du secteur.
Les atouts de cet établissement :
- Café – restaurant avec Licence IV.
- Environ 25 couverts en salle.
- Environ 25 couverts en terrasse.
- Terrasse extérieure.
- Salle de restauration pleine de charme, avec pierres apparentes.
- Espace bar aménagé.
- Matériel et équipements professionnels présents.
Prévoir travaux de remise en état de la cuisine.
Loyer mensuel attractif de 828 € HT/HC.
Emplacement dans un village touristique du Sud Ardèche.
L'activité présente une saisonnalité marquée, caractéristique du secteur, avec un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine dans un cadre authentique.
Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'installer en Sud Ardèche et développer son propre projet.
Dossier et renseignements complémentaires auprès de votre agence immobilière.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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