Immobilier de l' Ardèche
Il y a actuellement 9 agences en Ardèche et ses environs, 720 biens à acheter et 23 biens à louer
Ardèche en quelques chiffres
1-Immobilier
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentesAppartements et maisons de ville -
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
<1 log/ha1 log/ha -
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
67 %58 % -
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
19701974 -
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
18 %12 % -
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
5 %9 % -
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
7 %14 % -
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
21 %NA -
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
0 %NA -
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
19 %NA -
Maisons
Part des maisons
75 %46 % -
Appartements
Part des appartements
25 %54 %
2-Habitants
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Type de population
Segmentation de la population
SalariésSalariés -
Densité de population
Habitants par km²
60 hab/km²140 hab/km² -
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
23 %25 % -
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
48 %52 % -
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
29 %23 % -
Age moyen
Age médian
43 ans40 ans -
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
318 410 habitants6 341 160 habitants -
Taille des ménages
Habitants par ménage
2,3 personnes/ménage2,3 personnes/ménage -
Revenu mensuel
Euros par mois
2 210 euros / mois2 620 euros / mois -
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
45 %50 % -
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
55 %50 % -
Retraités
Taux de retraités (%)
27 %21 % -
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
13 %11 % -
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
31 %32 % -
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
86 %77 % -
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
1 %1 % -
Pauvreté
Taux de pauvreté
15 %12 % -
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
14 %16 %
3-Environnement
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
NDND -
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
CampagneCampagne -
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
48 kmNA -
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
NAND -
Surface
Km²
5552,7 km²44624,8 km² -
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
1090 mm par anND -
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
2230 heures par anND -
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
6,7 équip./km²5,2 équip./km² -
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
97 %94 % -
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
4,81 tran./km²NA -
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
NDND -
Restaurants
Densité de restaurants
NDND -
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
NDND -
Commerces
Densité de commerces
NDND -
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
NDND -
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
NDND -
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
NDND -
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
NDND
4-Education
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
93 %ND -
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
3,4 étab./km²2,9 étab./km² -
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
0ND -
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
115ND -
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
27ND
5-Commerces
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Quartier animé
Segmentation des établissements
CalmeCalme -
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
0,2 tous les 100m0,1 tous les 100m -
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
0,9 tous les 100m1 tous les 100m -
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
8 %12 % -
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
1 %1 % -
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
4 %8 % -
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
1070 hab./généraliste1030 hab./généraliste -
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
172ND -
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
4 960 commerces de proximité101 780 commerces de proximité
6-Politique
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
NANA -
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
NDND -
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
62,37 %ND -
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
37,63 %ND
7-Sécurité
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
21,2 pour 1 000 habitants6,2 pour 1 000 habitants -
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
4,8 pour 1 000 habitants0,4 pour 1 000 habitants
8-Chauffage
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Résidences
Nombre de résidences
191 785 résidences3 370 679 résidences -
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
8 %ND -
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
45 %ND -
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
25 %ND -
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
22 %ND -
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
1 %ND -
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
17 %ND -
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
27 %ND -
Electricité
Combustible principal du logement
29 %ND -
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
3 %ND -
Autre combustible
Combustible principal du logement
23 %ND
9-Diagnostic risques
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
NAND -
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
NAND -
Sismicité
Zone de sismicité
NAND -
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
NAND -
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
NAND
10-Logement
-
CritèresArdècheComparé à la région Rhône-Alpes
-
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
2 552ND -
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
78ND -
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
4 504ND -
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
27ND -
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
2 315ND -
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
233 370ND -
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
1 794ND -
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
197 661ND -
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
NANA
Guide immmobilier ORPI de Ardèche
-
01
L’Ardèche, un décor de carte postale
Département d'une superficie de 5529 km², l'Ardèche est connue pour ses fameuses gorges, ses canyons, sa fameuse route départementale 86, pour ne citer que quelques-uns de ses atouts. Rattachée à la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département dont le nom provient de sa rivière l'Ardèche, a pour préfecture Privas (1 400€/m² pour une maison). Le cadre de vie est agréable, au plus près de la nature avec de majestueuses forêts. Le prix de l'immobilier en Ardèche s’échelonne de 1 000 € à 2 400 €/m2. -
02
Ardèche : des attraits touristiques
Avec une démographie croissante sur les quinze dernières années, le département compte environ 320 000 habitants. Une population relativement vieillissante, avec plus de la moitié des Ardéchois âgée de plus de 40 ans. Le département ne compte pas de grande métropole, mais plusieurs villes moyennes à l’image d’Aubenas (59 000 hab.), Annonay (45 000 hab.), Tournon-sur-Rhône (32 000 hab) et Privas (20 500 hab.). Un pôle d'étude à Annonay permet de poursuivre des études supérieures (BTS, classe préparatoire aux grandes écoles, etc.). L’Ardèche est célèbre pour son attractivité touristique. Situé aux bordures du Massif Central et près de la vallée du Rhône, le territoire propose de beaux paysages, de nombreux villages pittoresques, des sentiers de randonnée à perte de vue au travers d’un patrimoine préservé, mais également un tourisme fluvial avec ses trois ports. -
03
Ardèche : l’agriculture, mais pas seulement
L'agriculture est encore un poids lourd de l'économie de l’Ardèche. Même si l'innovation est de plus en plus présente avec des entreprises leaders sur le plan européen (sur le marché de la bijouterie industrielle par exemple) ou au niveau régional (sur le marché de l'énergie électrique entre autres). Son activité économique bénéficie de la proximité de la ville de Lyon et du bassin du midi. Le département est bien desservi notamment par l'autoroute A7 (axe routier européen) et les voies ferrées (gare TGV à Avignon, Lyon et Valence). Les aéroports internationaux de Lyon, Marseille, Grenoble et Saint-Etienne lui permettent de faciliter les échanges qu'ils soient économiques ou touristiques. -
04
L’Ardèche, la force de la nature
Proche de la nature avec les gorges de l’Ardèche, le Mont Gerbier de Jonc et le pont d’Arc permettant de s’adonner à la randonnée, au canoé kayak, le cadre de vie est un atout fort pour l’immobilier en Ardèche. Les amoureux de la vallée de l’Ardèche auront une vue imprenable depuis Aubenas (1 700€/m² pour une maison), quand les adeptes dus monts du Vivarais apprécieront la place centrale d’Annonay (1 500€/m²) situé à 75 kilomètres de Lyon, 50 km de Valence et 45 k de Saint-Etienne.
À la découverte de Ardèche
