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Atlas immobilier / Rhône-Alpes / Ardèche

Immobilier de l' Ardèche

Il y a actuellement 8 agences en Ardèche , 732 biens à acheter et 18 biens à louer

Le département de l'Ardèche (07) est peuplé de 318 410 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
90 790 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
75 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
Il y a 4 960 commerces de proximité.

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Ardèche en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    NC
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    NC
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    67 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    18 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    5 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    21 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
  • Maisons

    Part des maisons

    75 %
  • Appartements

    Part des appartements

    25 %

2-Habitants

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    60 hab/km²
    1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    58 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    48 %
    1974
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    29 %
    12 %
  • Age moyen

    Age médian

    43 ans
    9 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    318 410 habitants
    14 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,3 personnes/ménage
    NA
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 210 euros / mois
    NA
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    45 %
    NA
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    55 %
    46 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    27 %
    54 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    31 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    140 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    48 km
    25 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    52 %
  • Surface

    Km²

    5552,7 km²
    23 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1090 mm par an
    40 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2230 heures par an
    6 341 160 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6,7 équip./km²
    2,3 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    97 %
    2 620 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4,81 tran./km²
    50 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    50 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    21 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    11 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    32 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    77 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    12 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    16 %

4-Education

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,4 étab./km²
    Campagne
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    NA
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    115
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    27
    44624,8 km²

5-Commerces

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    ND
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    2,9 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    ND
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    ND
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    ND
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1070 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    172
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    4 960 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    0,1 tous les 100m

7-Sécurité

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    21,2 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,8 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Résidences

    Nombre de résidences

    191 785 résidences
    6,2 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    8 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    45 %
    32,1 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    25 %
    6 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    22 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    17 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    27 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    29 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    23 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    3 370 679 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Ardèche
    Comparé à la région Rhône-Alpes
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    2 552
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    78
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    4 504
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    27
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    2 315
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    233 370
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    1 794
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    197 661
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Ardèche

  • 01

    L’Ardèche, un décor de carte postale

    Département d'une superficie de 5529 km², l'Ardèche est connue pour ses fameuses gorges, ses canyons, sa fameuse route départementale 86, pour ne citer que quelques-uns de ses atouts. Rattachée à la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département dont le nom provient de sa rivière l'Ardèche, a pour préfecture Privas (1 400€/m² pour une maison). Le cadre de vie est agréable, au plus près de la nature avec de majestueuses forêts. Le prix de l'immobilier en Ardèche s’échelonne de 1 000 € à 2 400 €/m2.
  • 02

    Ardèche : des attraits touristiques

    Avec une démographie croissante sur les quinze dernières années, le département compte environ 320 000 habitants. Une population relativement vieillissante, avec plus de la moitié des Ardéchois âgée de plus de 40 ans. Le département ne compte pas de grande métropole, mais plusieurs villes moyennes à l’image d’Aubenas (59 000 hab.), Annonay (45 000 hab.), Tournon-sur-Rhône (32 000 hab) et Privas (20 500 hab.). Un pôle d'étude à Annonay permet de poursuivre des études supérieures (BTS, classe préparatoire aux grandes écoles, etc.). L’Ardèche est célèbre pour son attractivité touristique. Situé aux bordures du Massif Central et près de la vallée du Rhône, le territoire propose de beaux paysages, de nombreux villages pittoresques, des sentiers de randonnée à perte de vue au travers d’un patrimoine préservé, mais également un tourisme fluvial avec ses trois ports.
  • 03

    Ardèche : l’agriculture, mais pas seulement

    L'agriculture est encore un poids lourd de l'économie de l’Ardèche. Même si l'innovation est de plus en plus présente avec des entreprises leaders sur le plan européen (sur le marché de la bijouterie industrielle par exemple) ou au niveau régional (sur le marché de l'énergie électrique entre autres). Son activité économique bénéficie de la proximité de la ville de Lyon et du bassin du midi. Le département est bien desservi notamment par l'autoroute A7 (axe routier européen) et les voies ferrées (gare TGV à Avignon, Lyon et Valence). Les aéroports internationaux de Lyon, Marseille, Grenoble et Saint-Etienne lui permettent de faciliter les échanges qu'ils soient économiques ou touristiques.
  • 04

    L’Ardèche, la force de la nature

    Proche de la nature avec les gorges de l’Ardèche, le Mont Gerbier de Jonc et le pont d’Arc permettant de s’adonner à la randonnée, au canoé kayak, le cadre de vie est un atout fort pour l’immobilier en Ardèche. Les amoureux de la vallée de l’Ardèche auront une vue imprenable depuis Aubenas (1 700€/m² pour une maison), quand les adeptes dus monts du Vivarais apprécieront la place centrale d’Annonay (1 500€/m²) situé à 75 kilomètres de Lyon, 50 km de Valence et 45 k de Saint-Etienne.

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