Fonds de commerce à vendre
36 m2
BOURG-EN-BRESSE
155 000 €
- Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 01_0508
L'essentiel
-
Surface 36 m²
L'avis de l'agent
Fonds de commerce de cordonnerie et service Clé Minute en galerie marchande - Un emplacement stratégique dans l'Ain
Au coeur d'un centre commercial animé du département de l'Ain, ce fonds de commerce allie cordonnerie et service Clé Minute dans un emplacement premium. Situé face aux caisses de la grande surface alimentaire, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, assurant une fréquentation régulière.
L'activité est exploitée sur des horaires maîtrisés : 10 heures par jour, 6 jours par semaine, sans ouverture le dimanche. Avec un chiffre d'affaires d'environ 175 000 , l'affaire fonctionne actuellement avec un exploitant à temps plein et un salarié à mi-temps, offrant une organisation déjà rodée.
Le local, parfaitement agencé et immédiatement opérationnel, ne nécessite aucun travaux. La clientèle, fidèle et récurrente, est naturellement attirée par la dynamique du centre commercial.
Cette opportunité s'adresse à :
- un professionnel souhaitant gérer seul l'activité avec un appui administratif ou technique,
- un couple en quête d'une affaire rentable et clé en main,
- un repreneur désireux de développer des services complémentaires pour élargir l'offre.
Les atouts majeurs :
- Emplacement n°1 en galerie marchande
- Flux piéton important et visibilité maximale
- Activité pérenne et reconnue
- Local fonctionnel, sans travaux à prévoir
- Rentabilité avérée
- Potentiel de développement pour diversifier les services
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après un échange téléphonique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPIPRO VIP BUSINESS, spécialiste en immobilier d'entreprise à Bourg-en-Bresse. Pierre ECOCHARD (RSAC 314778283) au 07 63 53 74 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
VIP Business
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
01000 Bourg En Bresse
