- Exclusivité
Fonds de commerce à vendre
123 m2
LA SEYNE-SUR-MER
179 000 € TTC F.A.I
Réf. Orpi : 83_0127
L'essentiel
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Surface 123 m²
L'avis de l'agent
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE
Emplacement n°1 au cur des Sablettes
Belle opportunité à saisir pour ce restaurant libanais idéalement situé au cur des Sablettes, sur un emplacement de premier choix.
Exploité depuis 2014 par le même propriétaire, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Le restaurant est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques de l'établissement :
* Superficie totale : 123 m²
* Cuisine professionnelle : 30 m²
* Terrasse extérieure : 70 m²
* Capacité intérieure : 45 couverts
* Capacité extérieure : 45 couverts, avec possibilité d'atteindre 60 couverts
* Cuisine parfaitement équipée
* Climatisation
* Établissement en excellent état
Informations financières :
* Chiffre d'affaires moyen : entre 250 000 et 280 000 HT
* Loyer mensuel : 2 500 HT
* Droit de terrasse : 1820 annuel
* Prix de vente : 179 000 , dont 15 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Horaires actuels :
En hiver, le restaurant est fermé le dimanche ainsi que le lundi midi.
En été, l'établissement est ouvert tous les soirs.
Le bail autorise tous types d'activités de restauration : restaurant, brasserie, traiteur et vente à emporter.
Une très belle affaire, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel de développement.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger et d'obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Orpi Papazian Pro
- Immobilier professionnel
83000 Toulon
