Immobilier Provence-Alpes-Côte d'Azur

Il y a actuellement 173 agences en région Provence-Alpes-Côte d'Azur et ses environs, 7475 biens à acheter et 1148 biens à louer

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est peuplée de 4 935 590 habitants.
54 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 460 euros par mois.
1 369 380 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
59 % des logements sont des appartements et 17 % sont des résidences secondaires.
Il y a 101 520 commerces de proximité.

Provence-Alpes-Côte d'Azur en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Provence-Alpes-Côte d'Azur
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
54 % 54 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
17 % 17 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
13 % 13 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
11 % 11 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
NA
Maisons Part des maisons
41 % 41 %%
Appartements Part des appartements
59 % 59 %%

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      Les biens immobiliers sont très demandés en Provence-Alpes-Côte d’Azur, car la région possède une croissance démographique très forte. Cependant l’arrière-pays montagneux reste préservé et on peut y trouver la tranquillité dans de belles demeures de caractère. Le climat méditerranéen et le soleil s’apprécient aussi en ville, dans des métropoles comme Marseille ou Nice qui dépassent le million d’habitants.
    2. Vivre sur la Côte d’Azur

      La Côte d’Azur fait rêver le monde entier : les stars et les grandes fortunes s’arrachent les propriétés autour de Saint-Tropez et de Cannes, avec des tarifs pouvant facilement dépasser les 10 000 €/m2. Cependant, la ville de Nice réserve encore quelques bonnes affaires, comme dans le quartier Madeleine (3 500 €/m2) à deux pas de la Promenade des Anglais. Pour les petits budgets, Toulon (2 800 €/m2) reste abordable et offre des paysages magnifiques. C’est un lieu très prisé des seniors qui désirent une retraite au soleil.
    3. Devenir propriétaire d’une maison provençale

      En Provence, les villages perchés sur les acropoles rocheuses de l’arrière-pays ont souvent gardés leur aspect médiéval comme à Séguret ou Ménerbes. Les villas récentes sont de style néo-provençal, avec un aspect kitsch qui séduit les amateurs. On peut en trouver près d’Aix-en-Provence pour moins de 3 000 €/m2, une belle occasion dans cette région où les prix de l’immobilier sont très élevés. Pour les amoureux des vignobles, les vallées du Rhône offrent de magnifiques propriétés sur les coteaux.
    4. Immobilier à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône

      Marseille reste une ville étonnamment abordable, avec des appartements dans le centre à moins de 2 000 €/m2. L’immensité de la métropole cache une vie organisée par quartiers, chacun avec son identité et une ambiance de village. Dans la diversité de Marseille, chacun peut trouver sa place ! Le week-end, ses habitants prennent l’avenue du Prado pour rejoindre les plages. Il est aisé d’oublier la frénésie de la ville en allant dans les calanques et à Goudes ou Cassis, à l’extérieur de la ville.

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