- Exclusivité
Fonds de commerce à vendre
461 m2
PAU
295 000 € NET VENDEUR
Réf. Orpi : 64_0421
L'essentiel
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Surface 461 m²
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose d'acquérir en exclusivité le Fond de Commerce d'une brasserie Pizzeria.
L'affaire est tenue par 2 frères et 5 salariés.
Description des locaux :
- surface de la parcelle : 3185 m²
- surface du local : environ 461 m²
- surface de la salle de restaurant : environ 261 m², 135 places
- terrasse privée : 40 à 90 places selon la configuration (pas de taxe pour l'utilisation du domaine public)
- coin pizza- environ 45 places de parking
- bar équipé de 3 bec bières +2 vin + eau, 3 groupes café, matériels (moulin à café, lave verre, machine à glaçons) mis à disposition par le brasseur
- cuisine équipée d'une table de cuisson avec extraction (façade ou toiture à confirmer), marche en avant, carrelage et évacuation au sol, coup de poing de sécurité
- 2 WC dont 1 homme/femme séparé
- licence IV
- Climatisation
Données d'exploitation :
- Nombre moyen de couverts / jour : 140 Capacité : 175 places
- Agencement renouvelé durant la période Covid
Chiffres d'exploitation :
- CA moyen des 3 dernières années : 464 529 HT
- EBE retraité : 109 493 HT
- Taxe foncière : charge bailleur
- Loyer annuel hors charges : 41 648
- Bail : 3/6/9, échéance 3/10/2031
- Horaires d'ouverture : 7h 15h
- Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
- Congés annuels : Noël et 1 semaine en septembre
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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