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ORPI Immobilière du LUY SERRES-CASTET, spécialiste PAU et BEARN

Photo de notre agence à Serres Castet

Notre agence à Serres Castet

Depuis 2005, L’agence ⭕️rpi Immobilière du Luy est spécialisée dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers sur PAU, SERRES-CASTET, SAUVAGNON, LESCAR, MORLAAS, THEZE et les autres communes du secteur.

En 2016, nous avons rejoins la coopérative ORPI qui fétera cette année l'anniversaire de ses 60 ans.

Vous avez un projet d’achat de maison ou d’appartement ? Dans l’ancien ou le neuf ? L’envie d’acquérir un terrain pour construire ? Toute l’équipe d’Orpi immobilière du Luy est à votre écoute.

Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement ou un terrain ? Notre parfaite connaissance du secteur nous permettra d’estimer au plus juste votre bien pour vous permettre de le vendre dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.

Vous cherchez une maison ou un appartement à louer ou vous souhaitez mettre votre bien en location ? Nous intervenons dans la mise en relation entre bailleur et locataire.

Notre zone géographique s’étend de Pau au grand Nord de Pau. Pour ne citer que quelques communes : Pau, Serres-Castet, Navailles-Angos, Montardon, Sauvagnon, Theze, Buros, Morlaas, Arzacq-Arraziguet, Caubios-Loos, Lescar, Mazerolles, …….

A moins de 20 minutes du cœur de Pau, la proximité avec l’accès aux autoroutes A64 et A65, l’aéroport de PAU-PYRENEES, les bases militaires, l’hippodrome de Pau, le Zenith et le Domaine de Sers participe à l’attrait de ce secteur en plein développement.

 

Pour vous accompagner dans vos projets, nous bénéficions de la force du réseau Orpi. Qu’est-ce que cela signifie ?

 

Pour vous, vendeur ou bailleur : votre bien figurera dans notre catalogue et gagnera en visibilité auprès des autres agences du réseau, qui pourront ainsi le proposer à leurs clients.

Pour vous, acheteur ou futur locataire : nous pouvons vous proposer tous les biens dont le mandat, de vente ou de location a été confié à notre agence ou à toute autre agence Orpi.

Grâce à notre réseau, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches en Béarn, en Nouvelle-Aquitaine et si besoin à travers toute la France.

N’hésitez pas à pousser la porte de notre agence. Pour nous, il n’y a pas de petit projet. Studio, F1, F2, F3, F4, bien atypique, loft, maison, dans le neuf ou dans l’ancien, terrain.

Nous vous guidons dans la vente, l’achat ou la location de ces biens, avec tout le professionnalisme, la disponibilité et l’engagement, qui font notre notoriété, depuis plus de 15 ans.

 

Faites-vous accompagner à toutes les étapes de votre projet avec le mandat ⭕️rpi max.

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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

175 avis clients
Opinion System

Merci Elodie Mertz pour ton suivi et ton accompagnement dans la vente de notre maison

4.9

Très bon accueil et prise en charge de mes demandes plus que rapide, même à distance. Le suivi du dossier et l'accompagnement sont un vrai plus et rendent le processus agréable.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      4 Rue D'Aspe
      64121 Serres Castet
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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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