Local d'activité à vendre
154 m2
BÉNESSE-MAREMNE
298 200 € HT F.A.I
Réf. Orpi : 40_0883
L'essentiel
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Surface 154 m²
L'avis de l'agent
CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX BÉNESSE-MAREMNE (40)
Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité.
Au cur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale.
Caractéristiques principales
Surface totale : 154 m², parfaitement répartis entre :
Rez-de-chaussée : 104 m²
Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins
Porte sectionnelle 3 x 3 m
Porte de service indépendante
Étage : environ 50 m²
Bureaux prêts à l'emploi
Espace accueil / réception clients
Escalier privatif
Atouts supplémentaires
Accès autoroute immédiat
Stationnement extérieur à proximité
Emplacement dédié pour deux-roues
Accès simple et adapté aux professionnels
Environnement calme et agréable
Conditions financières
Prix de vente : 298 200 HT/FAI
Prix net vendeur : 280 000
Honoraires d'agence : 21 840 TTC (soit 18 200 HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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