Local d'activité à vendre
1 700 m2
DIJON
1 350 000 €
- Honoraires : 5.50 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 21_0306
L'essentiel
-
Surface 1 700 m²
L'avis de l'agent
LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 700 M² SECTEUR LONGVIC
Bâtiment d'activité d'environ 1 700 m², implanté sur une parcelle de 4 000 m², au sein d'un site clos et sécurisé, dans le secteur recherché de Longvic.
Ce bien bénéficie de volumes importants, d'une belle hauteur sous plafond et d'équipements
adaptés aux activités industrielles, artisanales et logistiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
-Surface totale : environ 1 700 m²
-Surface au sol : environ 1 200 m²
-Terrain : environ 4 000 m²
-Mezzanines : environ 500 m², réparties en deux espaces de 300 m² et 200 m²
-Local en rez-de-chaussée d'environ 200 m² climatisés, comprenant bureaux et sanitaires
-Hauteur sous plafond : jusqu'à 11,40 m, avec une seconde hauteur de 6 m
-Dalle à forte capacité de charge
-Charpente en lamellé-collé
-Couverture en bac acier
-2 portes sectionnelles électriques de 4,20 m
-2 entrées et 2 sorties électriques
-Caméras de vidéosurveillance et système d'alarme
-Site clos et sécurisé
L'agencement du bâtiment permet d'envisager différents usages professionnels et offre une
configuration particulièrement adaptée au stockage, à la logistique, à l'activité artisanale
ou industrielle.
UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE
Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques générant actuellement des revenus
estimés entre 22 000 et 25 000 par an, constituant un complément économique
intéressant pour l'acquéreur.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 1 350 000 net vendeur
-Taxe foncière : environ 6 000 / an
-Honoraires : 5,5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, en sus du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Et si je contactais l’agence
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