Local d'activité à vendre
301 m2
Provins
- Industriel
- Bon état
580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 13e08bd1-fff3-4bc1-a9a6-e4777648cf7c
L'essentiel
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Terrain 1 110 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
L'avis de l'agent
Au cœur d’une zone d’activités dynamiques et particulièrement recherchée à Provins, découvrez cet entrepôt industriel indépendant offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifié en 1993 et parfaitement entretenu, ce bâtiment de 301 m² au sol bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser l'image de votre entreprise, accueillir du public ou faciliter l'accès à vos transporteurs.
Des prestations fonctionnelles et prêtes à l'emploi
L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre immédiatement aux exigences opérationnelles des professionnels, artisans ou logisticiens :
Espace exploitation : un vaste atelier modulable et des zones de stockage offrant de superbes volumes sous plafond.
Locaux sociaux et administratifs : un bureau lumineux, des vestiaires aménagés ainsi qu'un réfectoire dédié au confort de vos équipes.
L'ensemble se trouve en très bon état général, vous permettant une installation rapide sans préavis ni travaux majeurs à prévoir.
Un foncier stratégique et de fortes perspectives d'agrandissement
Le bâtiment est implanté sur une parcelle privative de 1 110 m², garantissant une circulation aisée pour les véhicules, du stationnement pour vos collaborateurs et clients, ainsi que des zones de manœuvre dédiées aux livraisons.
Opportunité d'extension exceptionnelle :
Vous avez la possibilité d'acquérir 2 227 m² de terrain supplémentaires en mitoyenneté directe. Une opportunité idéale pour envisager une extension future du bâtiment, créer un espace de stockage extérieur sécurisé ou redéployer votre flotte logistique au rythme de votre croissance.
Emplacement et accessibilité
Idéalement connecté aux principaux axes routiers de la région (proximité immédiate de la N19) et à deux pas de tous les services locaux et de la gare de Provins.
Prix de vente : 580 000 €
Disponibilité : Immédiate
Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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77160 Provins
