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Seine-et-Marne en quelques chiffres
Le département de la Seine-et-Marne (77) est peuplé de 1 353 950 habitants.
63 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 3 110 euros par mois.
374 590 familles y habitent et 60 % de ces familles ont des enfants.
60 % des logements sont des maisons.
Il y a 18 770 commerces de proximité.
1-Immobilier
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Seine-et-Marne 1 log/ha |
Seine-et-Marne 5 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Seine-et-Marne
62 %
|
Seine-et-Marne
47 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Seine-et-Marne 1978 |
Seine-et-Marne 1967 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Seine-et-Marne
10 %
|
Seine-et-Marne
10 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Seine-et-Marne
9 %
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Seine-et-Marne
16 %
|
Seine-et-Marne
22 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Seine-et-Marne ND |
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Seine-et-Marne
21 %
|
Seine-et-Marne ND |
Maisons
Part des maisons
|
Seine-et-Marne
59 %
|
Seine-et-Marne
27 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Seine-et-Marne
41 %
|
Seine-et-Marne
73 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Seine-et-Marne Maisons récentes |
Seine-et-Marne Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Seine-et-Marne 235 hab/km² |
Seine-et-Marne 1 004 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Seine-et-Marne
28 %
|
Seine-et-Marne
26 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Seine-et-Marne
59 %
|
Seine-et-Marne
60 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Seine-et-Marne
13 %
|
Seine-et-Marne
14 %
|
Age moyen
Age médian
|
Seine-et-Marne 37 ans |
Seine-et-Marne 38 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Seine-et-Marne 1 390 121 habitants |
Seine-et-Marne 12 082 144 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Seine-et-Marne 2,6 personnes/ménage |
Seine-et-Marne 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Seine-et-Marne 3 230 euros / mois |
Seine-et-Marne 3 340 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Seine-et-Marne
50 %
|
Seine-et-Marne
59 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Seine-et-Marne
50 %
|
Seine-et-Marne
41 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Seine-et-Marne
19 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Seine-et-Marne
12 %
|
Seine-et-Marne
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Seine-et-Marne
20 %
|
Seine-et-Marne
30 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Seine-et-Marne
65 %
|
Seine-et-Marne
46 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Seine-et-Marne
1 %
|
Seine-et-Marne
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Seine-et-Marne Salariés |
Seine-et-Marne Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Seine-et-Marne
11 %
|
Seine-et-Marne
15 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Seine-et-Marne
18 %
|
Seine-et-Marne
22 %
|
3-Environnement
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Seine-et-Marne NA km |
Seine-et-Marne NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne NA |
Surface
Km²
|
Seine-et-Marne 5909,1 Km² |
Seine-et-Marne 12032,7 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Seine-et-Marne 5,4 équip/km² |
Seine-et-Marne 7,6 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Seine-et-Marne
90 %
|
Seine-et-Marne
80 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Seine-et-Marne 3,7 station/km² |
Seine-et-Marne 9,9 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Seine-et-Marne Espace agricole |
Seine-et-Marne Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Seine-et-Marne 630 mm par an |
Seine-et-Marne ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Seine-et-Marne 1770 heures par an |
Seine-et-Marne ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
4-Education
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Seine-et-Marne 3 étab/km² |
Seine-et-Marne 5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Seine-et-Marne
90 %
|
Seine-et-Marne ND |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Seine-et-Marne 16 505 |
Seine-et-Marne ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Seine-et-Marne 3 787 |
Seine-et-Marne ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Seine-et-Marne 1 020 |
Seine-et-Marne ND |
5-Commerces
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Seine-et-Marne 1340 hab/médecin |
Seine-et-Marne 1250 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Seine-et-Marne Calme |
Seine-et-Marne Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Seine-et-Marne 0,1 tous les 100m |
Seine-et-Marne 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Seine-et-Marne 0,7 tous les 100m |
Seine-et-Marne 2,1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Seine-et-Marne
11 %
|
Seine-et-Marne
14 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Seine-et-Marne
1 %
|
Seine-et-Marne
-2 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Seine-et-Marne
8 %
|
Seine-et-Marne
6 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Seine-et-Marne 1 158 |
Seine-et-Marne ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Seine-et-Marne 18 770 commerces de proximité |
Seine-et-Marne 195 530 commerces de proximité |
6-Politique
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Seine-et-Marne ND |
Seine-et-Marne ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Seine-et-Marne
63,86 %
|
Seine-et-Marne ND |
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Seine-et-Marne
36,14 %
|
Seine-et-Marne ND |
7-Sécurité
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Seine-et-Marne 37,2 pour 1 000 habitants |
Seine-et-Marne 11,9 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Seine-et-Marne 6,3 pour 1 000 habitants |
Seine-et-Marne 0,5 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Seine-et-Marne 597 790 résidences |
Seine-et-Marne 5 673 662 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Seine-et-Marne
17 %
|
Seine-et-Marne ND |
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Seine-et-Marne
46 %
|
Seine-et-Marne ND |
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Seine-et-Marne
29 %
|
Seine-et-Marne ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Seine-et-Marne
8 %
|
Seine-et-Marne ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Seine-et-Marne
6 %
|
Seine-et-Marne ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Seine-et-Marne
43 %
|
Seine-et-Marne ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Seine-et-Marne
9 %
|
Seine-et-Marne ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Seine-et-Marne
34 %
|
Seine-et-Marne ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Seine-et-Marne
2 %
|
Seine-et-Marne ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Seine-et-Marne
7 %
|
Seine-et-Marne ND |
9-Diagnostic risques
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne ND |
10-Logement
Critères | Seine-et-Marne | Comparé à la région Ile-de-France |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Seine-et-Marne NA |
Seine-et-Marne NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Seine-et-Marne 3 593 |
Seine-et-Marne ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Seine-et-Marne 87 |
Seine-et-Marne ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Seine-et-Marne 5 746 |
Seine-et-Marne ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Seine-et-Marne 147 |
Seine-et-Marne ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Seine-et-Marne 10 586 |
Seine-et-Marne ND |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Seine-et-Marne 759 143 |
Seine-et-Marne ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Seine-et-Marne 6 118 |
Seine-et-Marne ND |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Seine-et-Marne 518 490 |
Seine-et-Marne ND |
Guide immmobilier Orpi de Seine-et-Marne
-
La Seine-et-Marne, le plus grand département d’Ile-de-France
S’étendant à l’est de Paris sur 5 900 km2, la Seine-et-Marne est le plus grand département d’Île-de-France. Selon le dernier recensement de l'INSEE de 2017, la Seine-et-Marne compte 1,4 million d'habitants, que l'on nomme les Seine-et-Marnais. Ces derniers sont répartis sur 507 communes, et leur nombre ne cesse d'augmenter depuis le début des années 2000. Par exemple, le nombre d'habitants a été multiplié par 2,7 depuis les années 60. À ce titre, il s'agit de l'un des territoires les plus dynamiques de toute la région Île-de-France. Cette expansion s'explique par l'attractivité de ses deux villes nouvelles : Marne-la-Vallée et Sénart, ainsi que par son vaste réseau de transports en commun : proximité avec l’aéroport international de Roissy, plus de 4 000 kilomètres de réseau routier, TGV Marne-la-Valée-Chessy…
De même, la politique menée par le département s'active constamment en faveur de nouveaux équipements scolaires, du déploiement de nombreux services ou d'infrastructures routières… Ce qui fait de la Seine-et-Marne un département idéal pour votre achat !
-
La Seine-et-Marne, le pays de Mickey
Assez éloignée de la capitale, la Seine-et-Marne bénéficie d’une forte attractivité économique, notamment grâce au parc Disneyland, première destination touristique d’Europe avec plus de 14 millions de visiteurs ! La plateforme aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle — deuxième aéroport européen — attire également de nombreuses entreprises. Ces dernières sont au nombre de 70 000 sur le département, dont 14 200 nouvelles sociétés ont même été créées en 2018. Ce chiffre témoigne d'une attractivité très forte, qui génère 480 000 emplois.
Si les nouvelles structures implantées en Seine-et-Marne sont majoritairement tertiaires, les secteurs agricoles et industriels sont encore très présents, notamment grâce à la raffinerie de Grandpuits, et à un territoire occupé par 56 % de terres agricoles. Les jeunes, quant à eux, sont formés par l'intermédiaire des trois pôles universitaires de Seine-et-Marne, situés à Marne-la-Vallée, à Melun et dans le sud du département.
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Votre achat en Seine-et-Marne, entre ville et campagne
En Seine-et-Marne, quatre territoires se dégagent : le Nord-Ouest rassemble des pôles d'activité dynamiques, le centre du département est plus aisé, tandis que le Sud et l'Est sont des zones plus périphériques et abordables. Dans ce contexte, notez que 80 % de la population vit à l’ouest du département, sur l’axe Torcy-Melun (Champs-Sur-Marne, Chelles, Pontault-Combault, etc.). Pourtant, couverte par 125 000 ha de forêts — dont la magnifique forêt de Fontainebleau — la Seine-et-Marne reste un département encore très rural, avec des villes-villages comme Nemours, Château-Landon au sud ; Provins, Villiers-Saint-Georges à l’est.
Le patrimoine immobilier en Seine-et-Marne compte encore de nombreux hôtels particuliers, des maisons en pierres et à colombages, et des constructions en briques rouges. Des biens immobiliers en Seine-et-Marne que les agences ORPI ne manquent pas de proposer aux familles aux revenus moyens et aisés.
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En Seine-et-Marne, des prix immobiliers attractifs
Le parc immobilier de la Seine-et-Marne est l’un des rares en Ile-de-France à comporter plus de maisons que d’appartements (60 % contre 40 %). Les surfaces y sont également plus importantes (près de 40 % de 5 pièces et plus). Bien qu’ayant subi de fortes augmentations, le prix moyen au mètre carré des achats en Seine-et-Marne reste abordable, oscillant entre 1 900 et 3 400 euros, soit une moyenne bien inférieure à celle de l'Île-de-France.
Néanmoins, les prix sont très fluctuants d'une zone à une autre. En toute logique, les villes desservies par le RER A et proches de Paris sont les plus chères, particulièrement Bussy-Saint-Georges, où le prix du mètre carré dépasse les 3 000 euros. À l’est, les prix descendent sous la barre des 2 000 euros le mètre carré : entre 900 et 2 000 euros/m² à Provins par exemple. Les agences ORPI proposent des biens immobiliers dans toute la Seine-et-Marne et à tous les prix.