Local d'activité à vendre
645 m2
SAINT-BRIEUC
583 000 € HT F.A.I
- Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 22_0482
L'essentiel
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Surface 645 m²
L'avis de l'agent
Situé à Saint-Brieuc, cet ensemble immobilier d'environ 645 m² offre des espaces fonctionnels et complémentaires, adaptés aux besoins des TPE, PME, artisans et entreprises techniques.
Le bien en bon état se compose de :
Environ 515 m² d'espace d'activité et de stockage, bénéficiant d'un beau volume et d'une belle hauteur sous plafond.
Environ 130 m² de bureaux, comprenant un espace d'accueil et 3 bureaux indépendants, offrant un cadre de travail confortable et des locaux fonctionnels bien équipés.
Les locaux disposent également de nombreux équipements :
Porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m facilitant les livraisons et l'accès des véhicules.
Façade vitrée assurant une belle luminosité naturelle dans les bureaux
Rideau métallique de sécurité et volets roulants
Une localisation stratégique : l'emplacement constitue un véritable atout pour votre activité:
Gare SNCF/TGV accessible en environ 2 minutes à pied.
Arrêt de bus du réseau TUB à proximité immédiate, à environ 30 mètres.
Accès rapide à la RN12 et aux axes départementaux D700 et D222.
Proximité du centre-ville, des commerces et des services.
Prix de vente = 550 000 net vendeur
Honoraires = 6% HT du prix net vendeur soit 33 000 HT charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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