- Prix revisité
Local commercial à vendre
119 m2
Arcachon
- Bon état
676 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 29dacda8-79a6-4c9f-9d33-926709c70a40
L'essentiel
-
Terrain 170 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
Emplacement de choix ! Situé en plein cœur d'Arcachon, à quelques pas seulement du port et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier indépendant offre un potentiel exceptionnel. Il est idéal pour un investisseur, un projet mixte, ou pour allier un pied-à-terre à un revenu locatif commercial.
Le Local Commercial (75 m²) — En parfait état
Prêt à l'emploi pour une activité professionnelle, cet espace comprend :
Un vaste showroom de 40 m².
Deux bureaux aménagés.
Une kitchenette et un espace WC.
L'Appartement T3 (49 m²) — Beau potentiel (Travaux à prévoir)
Une partie habitation à réaménager selon vos goûts, composée de :
Un petit salon.
Deux belles pièces de 15 m² chacune.
Une cuisine, une salle d'eau (douche) et un WC.
Les Extérieurs et Annexes
3 places de stationnement privatives (un atout particulièrement rare et recherché dans le centre de l'Aiguillon!).
Les Atouts du bien : Bâtiment indépendant, multiples possibilités d'aménagement, emplacement numéro un.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Avantages Gestion
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
33470 Gujan Mestras
