Exclusivité

Local commercial à vendre
223 m² Gerstheim

Restaurant et café
À rénover

230 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 222€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : f598d750-4292-4c05-b054-1a37d295404a

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Murs commerciaux avec appartement familial au cœur de la commune. GERSTHEIM – EN EXCLUSIVITÉ ORPI

Murs commerciaux avec appartement familial au cœur de la commune

Et si votre activité prenait place dans une adresse connue et reconnue de Gerstheim ?

Idéalement situé en plein cœur de la commune, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare : devenir propriétaire de vos murs commerciaux tout en bénéficiant d’un appartement familial à l’étage.

Au rez-de-chaussée, la partie commerciale comprend un espace bar-restaurant d’environ 50 m², des sanitaires destinés à la clientèle, une arrière-salle de 52 m², une cuisine, deux pièces supplémentaires dont un salon, ainsi qu’une cave.

À l’étage, l’espace d’habitation se compose d’un plateau d’environ 76 m² offrant trois chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bains avec W.C.
Un grenier ainsi qu’un emplacement de stationnement dans la cour viennent compléter cet ensemble.

La Licence IV pourra également être acquise en supplément.

Que vous souhaitiez développer une activité de restauration, créer un nouveau concept commercial, réunir votre lieu de travail et votre habitation ou investir, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.

Bien disponible à compter de fin décembre 2026.

Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr