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Bas-Rhin en quelques chiffres
Le département du Bas-Rhin (67) est peuplé de 1 104 660 habitants.
57 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 670 euros par mois.
309 430 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
52 % des logements sont des appartements.
Il y a 17 600 commerces de proximité.
1-Immobilier
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Bas-Rhin 1 log/ha |
Grand-Est <1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Bas-Rhin
57 %
|
Grand-Est
59 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Bas-Rhin 1972 |
Grand-Est 1968 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Bas-Rhin
10 %
|
Grand-Est
12 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Bas-Rhin
8 %
|
Grand-Est
7 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Bas-Rhin
11 %
|
Grand-Est
15 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Bas-Rhin
23 %
|
Grand-Est ND |
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Bas-Rhin
14 %
|
Grand-Est ND |
Maisons
Part des maisons
|
Bas-Rhin
47 %
|
Grand-Est
57 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Bas-Rhin
53 %
|
Grand-Est
43 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Bas-Rhin Appartements et maisons de ville |
Grand-Est Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Bas-Rhin 233 hab/km² |
Grand-Est 97 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Bas-Rhin
23 %
|
Grand-Est
24 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Bas-Rhin
60 %
|
Grand-Est
58 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Bas-Rhin
17 %
|
Grand-Est
18 %
|
Age moyen
Age médian
|
Bas-Rhin 40 ans |
Grand-Est 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Bas-Rhin 1 116 658 habitants |
Grand-Est 5 559 051 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Bas-Rhin 2,3 personnes/ménage |
Grand-Est 2,3 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Bas-Rhin 2 860 euros / mois |
Grand-Est 2 690 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Bas-Rhin
47 %
|
Grand-Est
43 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Bas-Rhin
53 %
|
Grand-Est
57 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Bas-Rhin
24 %
|
Grand-Est
26 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Bas-Rhin
13 %
|
Grand-Est
14 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Bas-Rhin
34 %
|
Grand-Est
31 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Bas-Rhin
77 %
|
Grand-Est
81 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Bas-Rhin
0 %
|
Grand-Est
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Bas-Rhin Salariés |
Grand-Est Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Bas-Rhin
12 %
|
Grand-Est
14 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Bas-Rhin
17 %
|
Grand-Est
16 %
|
3-Environnement
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Bas-Rhin NA km |
Grand-Est NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est NA |
Surface
Km²
|
Bas-Rhin 4782,9 Km² |
Grand-Est 57547,1 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Bas-Rhin 6,1 équip/km² |
Grand-Est 6,5 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Bas-Rhin
89 %
|
Grand-Est
94 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Bas-Rhin 4 station/km² |
Grand-Est 2,5 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Bas-Rhin Campagne |
Grand-Est Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Bas-Rhin 780 mm par an |
Grand-Est ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Bas-Rhin 1620 heures par an |
Grand-Est ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Bas-Rhin 187 |
Grand-Est 612 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Bas-Rhin 1646 |
Grand-Est 6076 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Bas-Rhin 1987 |
Grand-Est 14962 |
4-Education
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Bas-Rhin 2,6 étab/km² |
Grand-Est 2,3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Bas-Rhin
94 %
|
Grand-Est ND |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Bas-Rhin 1073 |
Grand-Est 6013 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Bas-Rhin 43 936 |
Grand-Est ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Bas-Rhin 4 880 |
Grand-Est ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Bas-Rhin 1 988 |
Grand-Est ND |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Bas-Rhin 237 |
Grand-Est 902 |
5-Commerces
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Bas-Rhin 900 hab/médecin |
Grand-Est 1070 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Bas-Rhin Calme |
Grand-Est Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Bas-Rhin 0,1 tous les 100m |
Grand-Est 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Bas-Rhin 0,9 tous les 100m |
Grand-Est 0,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Bas-Rhin
14 %
|
Grand-Est
11 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Bas-Rhin
3 %
|
Grand-Est
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Bas-Rhin
12 %
|
Grand-Est
8 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Bas-Rhin 1 307 |
Grand-Est ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Bas-Rhin 17 600 commerces de proximité |
Grand-Est 78 940 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Bas-Rhin 2582 |
Grand-Est 11567 |
6-Politique
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Bas-Rhin ND |
Grand-Est ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Bas-Rhin
63,07 %
|
Grand-Est
57,94 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Bas-Rhin
36,93 %
|
Grand-Est
42,06 %
|
7-Sécurité
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Bas-Rhin 24 pour 1 000 habitants |
Grand-Est 26,4 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Bas-Rhin 3,1 pour 1 000 habitants |
Grand-Est 4,7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Bas-Rhin 539 175 résidences |
Grand-Est 2 790 860 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Bas-Rhin
26 %
|
Grand-Est ND |
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Bas-Rhin
45 %
|
Grand-Est ND |
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Bas-Rhin
20 %
|
Grand-Est ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Bas-Rhin
10 %
|
Grand-Est ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Bas-Rhin
5 %
|
Grand-Est ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Bas-Rhin
33 %
|
Grand-Est ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Bas-Rhin
25 %
|
Grand-Est ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Bas-Rhin
24 %
|
Grand-Est ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Bas-Rhin
1 %
|
Grand-Est ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Bas-Rhin
12 %
|
Grand-Est ND |
9-Diagnostic risques
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est ND |
10-Logement
Critères | Bas-Rhin | Comparé à la région Grand-Est |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Bas-Rhin NA |
Grand-Est NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Bas-Rhin 3 648 |
Grand-Est ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Bas-Rhin 48 |
Grand-Est ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Bas-Rhin 7 032 |
Grand-Est ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Bas-Rhin 251 |
Grand-Est ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Bas-Rhin 6 108 |
Grand-Est ND |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Bas-Rhin 543 575 |
Grand-Est ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Bas-Rhin 6 587 |
Grand-Est ND |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Bas-Rhin 626 398 |
Grand-Est ND |
Guide immmobilier Orpi de Bas-Rhin
-
Double histoire franco-allemande pour le Bas-Rhin
Le Bas-Rhin, comme son nom l'indique, longe le Rhin, fleuve frontière entre la France et l'Allemagne. Aujourd'hui situé dans la région Grand-Est, le Bas-Rhin fut auparavant un département d'Alsace. De fait, son passé est compliqué. En effet, chaque grande période de l'histoire a vu l'Alsace passer d'un côté ou l'autre de la frontière. Le traité de Versailles en 1919 a définitivement rallié l'Alsace et donc le Bas-Rhin à la France. Le département présente différents visages : au nord, les vallons et la forêt abritent des trésors d'histoire. Le massif des Vosges empiète sur tout l'ouest avant de céder la place aux vignobles. Et à l'est, près du Rhin, la plaine d'Alsace loge en son sein le Ried, zone de prés et forêts inondables. Le tout dans un dégradé de verts accueillant. -
Le Bas-Rhin au carrefour de l'Europe avec Strasbourg
Sur les berges du Rhin, Strasbourg est le chef-lieu du Bas-Rhin et de la région Grand Est. Sa notoriété va cependant au-delà des lignes franco-allemandes. Strasbourg héberge le Parlement européen, le Médiateur européen et le Conseil de l'Europe qui regroupe la Cour européenne des droits de l'homme et même la Pharmacopée européenne, institution chargée de réglementer et contrôler les médicaments de l'Union. La chaîne de télévision franco-allemande Arte y a établi son siège. Un positionnement tourné vers le voisin germanique qui en fait la deuxième ville d'accueil de congrès internationaux de France derrière Paris. La ville a par ailleurs développé de nombreux projets urbains autour du Rhin pour se tourner vers l'Allemagne. A moins de 2 heures de Paris en TGV, Strasbourg compte deux aéroports, un dédié à l'international et l'autre aux compagnies low-cost. Accessible et accueillante, elle est aussi une ville étudiante réputée où les étudiants étrangers représentent plus de 20% de l'effectif total. C'est sans surprise que le marché immobilier du Bas-Rhin affiche une bonne santé. -
Le Bas-Rhin, département où investir
Les amoureux de maisons à colombages vont trouver de nombreuses opportunités d'acheter un bien immobilier dans le Bas-Rhin. Le centre ancien de Strasbourg en témoigne avec cette architecture si particulière qui lui a valu d'être inscrite en 1988 au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco. L'architecture a cependant évolué pour proposer maintenant de belles villas aux lignes contemporaines et équipées des dernières technologies. Dans les villes, à Strasbourg comme dans les villes moyennes d'Obernai ou Haguenau, les immeubles typiques abritent de magnifiques lofts pour attirer aux jeunes actifs. Des biens également disponibles à la location dans le Bas-Rhin. -
Des prix immobiliers attractifs dans le Bas-Rhin
En ce qui concerne les prix immobiliers dans le Bas-Rhin, ils varient d'un bord à l'autre du territoire avec une concentration des prix les plus élevés aux abords de l'aire strasbourgeoise autour de 2 500 €/m2 pour les appartements et pour les maisons. Sur la limite ouest, à l'approche du massif vosgien, les biens sont estimés à 1 300 €/m2. Sur l'ensemble du territoire, la moyenne s'établit à 2 200 €/m2 pour des appartements et 1 800 €/m2 pour les maisons. Des montants légèrement supérieurs aux départements voisins qui s'expliquent par le dynamisme et l'attractivité de Strasbourg.