199 biens immobiliers à vendre dans le Bas-Rhin

137 biens immobiliers à louer dans le Bas-Rhin

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Bas-Rhin en quelques chiffres

Le département du Bas-Rhin (67) est peuplé de 1 104 660 habitants.
57 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 670 euros par mois.
309 430 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
52 % des logements sont des appartements.
Il y a 17 600 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Bas-Rhin Comparé à la région Alsace
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Bas-Rhin

1 log/ha

Bas-Rhin

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Bas-Rhin

57 % 57 %%

Bas-Rhin

58 % 58 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Bas-Rhin

1972

Bas-Rhin

1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Bas-Rhin

10 % 10 %%

Bas-Rhin

11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Bas-Rhin

8 % 8 %%

Bas-Rhin

7 % 7 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Bas-Rhin

11 % 11 %%

Bas-Rhin

12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Bas-Rhin

23 % 23 %%

Bas-Rhin

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Bas-Rhin

NA

Bas-Rhin

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Bas-Rhin

14 % 14 %%

Bas-Rhin

ND
Maisons Part des maisons

Bas-Rhin

47 % 47 %%

Bas-Rhin

49 % 49 %%
Appartements Part des appartements

Bas-Rhin

53 % 53 %%

Bas-Rhin

51 % 51 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Bas-Rhin

Appartements et maisons de ville

Bas-Rhin

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Bas-Rhin

  1. Double histoire franco-allemande pour le Bas-Rhin

    Le Bas-Rhin, comme son nom l'indique, longe le Rhin, fleuve frontière entre la France et l'Allemagne. Aujourd'hui situé dans la région Grand-Est, le Bas-Rhin fut auparavant un département d'Alsace. De fait, son passé est compliqué. En effet, chaque grande période de l'histoire a vu l'Alsace passer d'un côté ou l'autre de la frontière. Le traité de Versailles en 1919 a définitivement rallié l'Alsace et donc le Bas-Rhin à la France. Le département présente différents visages : au nord, les vallons et la forêt abritent des trésors d'histoire. Le massif des Vosges empiète sur tout l'ouest avant de céder la place aux vignobles. Et à l'est, près du Rhin, la plaine d'Alsace loge en son sein le Ried, zone de prés et forêts inondables. Le tout dans un dégradé de verts accueillant.
  2. Le Bas-Rhin au carrefour de l'Europe avec Strasbourg

    Sur les berges du Rhin, Strasbourg est le chef-lieu du Bas-Rhin et de la région Grand Est. Sa notoriété va cependant au-delà des lignes franco-allemandes. Strasbourg héberge le Parlement européen, le Médiateur européen et le Conseil de l'Europe qui regroupe la Cour européenne des droits de l'homme et même la Pharmacopée européenne, institution chargée de réglementer et contrôler les médicaments de l'Union. La chaîne de télévision franco-allemande Arte y a établi son siège. Un positionnement tourné vers le voisin germanique qui en fait la deuxième ville d'accueil de congrès internationaux de France derrière Paris. La ville a par ailleurs développé de nombreux projets urbains autour du Rhin pour se tourner vers l'Allemagne. A moins de 2 heures de Paris en TGV, Strasbourg compte deux aéroports, un dédié à l'international et l'autre aux compagnies low-cost. Accessible et accueillante, elle est aussi une ville étudiante réputée où les étudiants étrangers représentent plus de 20% de l'effectif total. C'est sans surprise que le marché immobilier du Bas-Rhin affiche une bonne santé.
  3. Le Bas-Rhin, département où investir

    Les amoureux de maisons à colombages vont trouver de nombreuses opportunités d'acheter un bien immobilier dans le Bas-Rhin. Le centre ancien de Strasbourg en témoigne avec cette architecture si particulière qui lui a valu d'être inscrite en 1988 au patrimoine mondial de l'humanité par l'Unesco. L'architecture a cependant évolué pour proposer maintenant de belles villas aux lignes contemporaines et équipées des dernières technologies. Dans les villes, à Strasbourg comme dans les villes moyennes d'Obernai ou Haguenau, les immeubles typiques abritent de magnifiques lofts pour attirer aux jeunes actifs. Des biens également disponibles à la location dans le Bas-Rhin.
  4. Des prix immobiliers attractifs dans le Bas-Rhin

    En ce qui concerne les prix immobiliers dans le Bas-Rhin, ils varient d'un bord à l'autre du territoire avec une concentration des prix les plus élevés aux abords de l'aire strasbourgeoise autour de 2 500 €/m2 pour les appartements et pour les maisons. Sur la limite ouest, à l'approche du massif vosgien, les biens sont estimés à 1 300 €/m2. Sur l'ensemble du territoire, la moyenne s'établit à 2 200 €/m2 pour des appartements et 1 800 €/m2 pour les maisons. Des montants légèrement supérieurs aux départements voisins qui s'expliquent par le dynamisme et l'attractivité de Strasbourg.

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