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Local commercial à vendre
400 m2 Laon

  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dfff1668-b524-4feb-b0fe-99c4c35d107b

L'essentiel

  • Terrain 407 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Alarme

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L'avis de l'agent

Opportunité rare à Laon : 400 m² de potentiel brut en hyper-centre. À la recherche du lieu idéal pour développer votre activité ou pour développer votre patrimoine ?

Dénichez une opportunité rare au cœur du quartier de la gare : un local d'activité exceptionnel de 400 m² de plain-pied, offrant un potentiel d'aménagement total selon vos besoins (commerce, showroom, stockage, atelier ou bureaux).

Les points forts du bien :
- Accessibilité idéale : situé à deux pas de la gare de Laon, avec la possibilité d'entrer des véhicules directement dans le local.
- Stationnement facilité : places gratuites dans la rue et parking public (environ 50 places à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
- Équipements fonctionnels : compteur EDF individuel, arrivée d'eau et raccordement au tout-à-l'égout déjà en place.
- Modulabilité : un plateau brut très bien placé, prêt à être façonné sur mesure.

Un volume aussi vaste et modulable en plein centre-ville est une offre unique sur le marché Laonnois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

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315 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un bâtiment industriel avec une grande porte bleue et des fenêtres. La rue est bordée de voitures garées et de maisons résidentielles, sous un ciel bleu clair. N'Immo By Laon - Laon
  • Bâtiment industriel ou commercial de plain-pied, offrant un espace polyvalent avec une façade sobre et de grandes fenêtres. Idéal pour diverses activités professionnelles. N'Immo By Laon - Laon
  • Entrepôt spacieux et lumineux, idéal pour stockage ou activité professionnelle. Dispose de plusieurs motos et de divers articles en désordre. Potentiel d'aménagement à explorer. N'Immo By Laon - Laon
  • Ce bien immobilier est un entrepôt spacieux, idéal pour le stockage ou une activité commerciale. Il est rempli d'objets divers, notamment des vélos, des meubles anciens et des appareils électroménagers, suggérant un potentiel de réaménagement. N'Immo By Laon - Laon
  • Ce bien immobilier est un entrepôt spacieux avec une structure métallique apparente et beaucoup de lumière naturelle. Il est actuellement encombré d'objets divers, notamment des vélos et des meubles, suggérant un potentiel de réaménagement. N'Immo By Laon - Laon
  • Entrepôt spacieux avec beaucoup de rangement, idéal pour le stockage ou l N'Immo By Laon - Laon
  • Cet entrepôt spacieux offre un grand espace ouvert avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour le stockage ou les activités commerciales, il dispose d'une structure métallique robuste et d'un éclairage fonctionnel. N'Immo By Laon - Laon
  • Entrepôt spacieux avec une grande zone ouverte, idéal pour le stockage ou les activités industrielles. La structure métallique et les grandes fenêtres offrent un éclairage naturel abondant. Des chaises et divers équipements sont présents, suggérant une utilisation antérieure polyvalente. N'Immo By Laon - Laon
  • Ce bien immobilier présente un grand espace industriel avec une porte de garage métallique et de grandes fenêtres, offrant un potentiel d'aménagement polyvalent. L'intérieur brut suggère une atmosphère de loft ou d'atelier. N'Immo By Laon - Laon
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