- Exclusivité
Local commercial à vendre
134,87 m2
Paris 12
- Magasin
- Bon état
730 000 €
- Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c4d7ac53-8143-443f-ad6e-8066f669fedb
L'essentiel
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Électricité
L'avis de l'agent
À vendre, murs commerciaux occupés d’une boulangerie, idéalement situés dans le 12e arrondissement de Paris, secteur Daumesnil, à proximité du métro et des commerces.
L’ensemble développe une superficie totale d’environ 135 m², comprenant la partie commerciale ainsi qu’un appartement d’environ 40.34 m² situé à l’étage.
La partie professionnelle se compose d’un espace boutique / vente, d’un espace de rangement, d’une cuisine de préparation, d’un second espace de préparation ainsi que d’un vestiaire.
À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une cuisine / salle à manger.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 3 000 € par mois, soit 36 000 € de revenus locatifs annuels.
Informations financières et copropriété :
Loyer : 3 000 € / mois
Charges de copropriété : 855 € / trimestre
Taxe foncière : 1 500 € / an, prise en charge par le locataire
Aucun travaux de copropriété prévu
Toiture et sous-sols de la copropriété récemment rénovés
Une opportunité d’investissement dans un secteur recherché du 12e arrondissement, avec un locataire en place et des revenus locatifs immédiats.
Informations complémentaires et dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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72400 La Ferté Bernard
