Immobilier Paris 12

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Le 12ème arrondissement de Paris compte 144 920 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 3 030 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Paris 12 en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Paris 12 Comparé au département Paris
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
52 log/ha 129 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
32 % 32 %%
33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1959 1956
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
4 % 4 %%
7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
38 % 38 %%
39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
20 % 20 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
99 % 99 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Paris 12

    1. À la découverte du 12ème arrondissement de Paris

      Installé en bordure de Seine, à l'est de la ville, le 12ème arrondissement de Paris est l'un des plus grands arrondissements. En comptant le Bois de Vincennes, il dispose en effet de la seconde plus grande superficie (16,32 km²). Avec environ 145 000 habitants, Paris 12 se classe également parmi les arrondissements les plus peuplés. Le territoire est découpé en 4 quartiers administratifs : Bel-Air, Picpus, Bercy et Quinze-Vingts.
    2. Les lieux d'intérêt du 12ème arrondissement de Paris

      Paris 12 est un arrondissement pluriel. À l'image de l'Université Sorbonne Nouvelle, de l'AccorHotels Arena – anciennement Palais omnisports de Paris-Bercy –, de l'Opéra Bastille, du Musée des Arts forains ou encore du Parc de Bercy, les lieux d’intérêt de l’arrondissement sont pour le moins divers. Côté transport, le 12ème arrondissement est bien desservi avec 7 lignes de métro, 2 lignes RER, 1 ligne transilienne et 2 gares.
    3. Présentation de l’immobilier à Paris 12ème

      L'immobilier à Paris 12 est très peu dense, car on ne compte que 52 logements par hectare (contre 129 pour l'ensemble de la ville). On note également que la date moyenne de construction des bâtiments est de 1959 et qu'il y a une grande part d'appartements dont la superficie est supérieure à 40 m² (62 %). C'est d'ailleurs l'une des raisons qui expliquent que les petites surfaces se vendent à un prix relativement élevé.
    4. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 12 ?

      L'immobilier à Paris 12ème arrondissement est l'un des plus abordables de la capitale. En effet, les transactions pour un appartement se font entre 5 800 et 10 770 €/m² en moyenne. On remarque cependant que les prix sont à la hausse puisque l'augmentation a été de 7,1 % entre 2016 et 2017. Certains quartiers sont d'ailleurs plus onéreux que d'autres. C'est le cas notamment du Faubourg Saint-Antoine, de l'avenue Ledru-Rollin ou encore du secteur autour de la gare de Lyon.

    À la découverte de Paris 12