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Paris 12 en quelques chiffres

Le 12ème arrondissement de Paris compte 144 920 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Le 12ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 3 030 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Paris 12 Comparé au département Paris
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Paris 12

52 log/ha

Paris 12

130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Paris 12

31 % 31 %%

Paris 12

33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Paris 12

1951

Paris 12

1942
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Paris 12

14 % 14 %%

Paris 12

16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Paris 12

38 % 38 %%

Paris 12

39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Paris 12

22 % 22 %%

Paris 12

18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Paris 12

13 % 13 %%

Paris 12

13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Paris 12

NA

Paris 12

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Paris 12

14 % 14 %%

Paris 12

14 % 14 %%
Maisons Part des maisons

Paris 12

1 % 1 %%

Paris 12

1 % 1 %%
Appartements Part des appartements

Paris 12

99 % 99 %%

Paris 12

99 % 99 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Paris 12

Appartements de centre ville

Paris 12

Appartements de centre ville

Guide immmobilier Orpi de Paris 12

  1. À la découverte du 12ème arrondissement de Paris

    Installé en bordure de Seine, à l'est de la ville, le 12ème arrondissement de Paris est l'un des plus grands arrondissements. En comptant le Bois de Vincennes, il dispose en effet de la seconde plus grande superficie (16,32 km²). Avec environ 145 000 habitants, Paris 12 se classe également parmi les arrondissements les plus peuplés. Le territoire est découpé en 4 quartiers administratifs : Bel-Air, Picpus, Bercy et Quinze-Vingts.
  2. Les lieux d'intérêt du 12ème arrondissement de Paris

    Paris 12 est un arrondissement pluriel. À l'image de l'Université Sorbonne Nouvelle, de l'AccorHotels Arena – anciennement Palais omnisports de Paris-Bercy –, de l'Opéra Bastille, du Musée des Arts forains ou encore du Parc de Bercy, les lieux d’intérêt de l’arrondissement sont pour le moins divers. Côté transport, le 12ème arrondissement est bien desservi avec 7 lignes de métro, 2 lignes RER, 1 ligne transilienne et 2 gares.
  3. Présentation de l’immobilier à Paris 12ème

    L'immobilier à Paris 12 est très peu dense, car on ne compte que 52 logements par hectare (contre 129 pour l'ensemble de la ville). On note également que la date moyenne de construction des bâtiments est de 1959 et qu'il y a une grande part d'appartements dont la superficie est supérieure à 40 m² (62 %). C'est d'ailleurs l'une des raisons qui expliquent que les petites surfaces se vendent à un prix relativement élevé.
  4. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 12 ?

    L'immobilier à Paris 12ème arrondissement est l'un des plus abordables de la capitale. En effet, les transactions pour un appartement se font entre 5 800 et 10 770 €/m² en moyenne. On remarque cependant que les prix sont à la hausse puisque l'augmentation a été de 7,1 % entre 2016 et 2017. Certains quartiers sont d'ailleurs plus onéreux que d'autres. C'est le cas notamment du Faubourg Saint-Antoine, de l'avenue Ledru-Rollin ou encore du secteur autour de la gare de Lyon.

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